在土地资源越来越受限的情况下，房子只有越盖越高才能提高土地的利用率，高层电梯房就变成城市发展的必然趋势，多层楼梯房多被电梯房所取代。购房者觉得电梯房出行更省力更方便的同时，也在为公摊面积变大而苦恼，买房时究竟是该选电梯房还是楼梯房呢？这件事马虎不得，毕竟一旦敲定真是不给你后悔的机会。
1、方便性
如今电梯房的社区规模、居住环境和管理服务都要比传统的楼梯房要好很多，有了电梯上下楼方便，特别是有老人和小孩的家庭，免去了爬楼梯的辛苦。如果买了很沉的东西，又或者出门忘带钥匙，想到爬楼梯还是蛮头疼的一件事。不过对于喜欢锻炼身体的人来说，楼梯房也是不错的选择。
2、居住环境
电梯房的户型相对楼梯房视野更宽广，高层采光好，而且隔音做得好，安静互不打扰，因此更受年轻人喜欢。
相对电梯房的密集，楼梯房的楼间距更大，通风性较好，只要不住在一楼二楼，采光也不会受到影响。只是楼梯房比较矮，隔音效果不太好，不管是窗外的汽车鸣笛声，还是邻里邻居上下楼都听得一清二楚。私密性也相对差，晚上家里不挂窗帘，对楼可能就看得到屋里。
3、安全性
楼梯房楼更稳固，抗震性较好，安全性也更高。平时看多了媒体报道的电梯事件都被吓坏了，家里有小孩的很怕跑去电梯井周围玩。另外万一赶上停电，电梯停运就更无奈了，这些都是住楼梯房可以避免的问题。
4、公摊面积
众所周知公摊面积越大使用面积越少，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，另外还有楼梯间，这些都算作公摊。
楼梯房不但公摊面积小很多，有时开发商搞一个买底层送小花园的优惠活动，就算是赚到了。没事养花种地、孩子玩耍、家人团聚烧烤都是不错的生活体验。
5、物业费
电梯房的物业成本较高，除了电梯使用费，还有维修维护费等，这是很多人不愿意住电梯房的一个原因。但是既然要享受电梯的便利，以及相对合格的物业配套管理，付出相应的成本也是理所应该的事情。
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