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产权年限超过20年的老房子,购房者买了会亏本吗?

诸葛找房

05-31

购房者考虑的不止是新房,也会瞄向二手房,二手房市场里产权年限较长的老房子,买或不买,都十分让人纠结难选。

年限过长的老房子如果没有深思熟虑,权衡各方面利弊和风险的话,小编建议还是不要贸然出手,但是仔细思量过这类房实际情况的好坏,以及自身的具体经济情况,有些年限较长的房子也未必是不能买。

产权年限超过20年的老房子,购房者买了会亏本吗?

买老房子第一点是要明白自己的规划打算 ,买了是自住还是投资?有的老房子有一些不可忽视的优势。周围配套设施很齐全,最重要的是,拥有优质的教育资源和医疗资源,可能孩子上学会方便一些。但是这类房子房屋质量可能一般,再加上年限过久房屋已有一定的磨损,尤其是居住楼层较高的,很可能就没有电梯了,对生活非常不便。年轻人经常喜欢收快递的,小件还好,大件不上门就很头痛了,而且风格除非自己重新装修一番,要不然还是比较老式,居住体验实在一般。所以买年限较长的房子,长久性的自住是欠佳的。

产权年限超过20年的老房子,购房者买了会亏本吗?

投资的话,如果资金充足可以考虑,因为这类大房子地段大多都很靠近中心,所以价格是很高的,而且房屋年限过久的话,有的银行批贷困难,很大部分靠购房者自身经济实力。

产权年限超过20年的老房子,购房者买了会亏本吗?

转卖的话由于生活出行可能不便利,也要考虑是否好脱手,年轻人都更喜欢买新区新电梯房,这类房子往往等待拆迁会比转卖更合算,但是拆迁什么时候来?卖给购房者老房子的原房主恐怕也想知道这个答案。

买房要谨慎,不管是买新房还是二手老房,需求和风险都要考虑到,才能买到合适的房子。

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