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装修需要注意事项

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03-29

前期准备

开工手续:

提前到物业中心办理施工手续,同时了解好相关规定,那些能做哪些不能做?物业一般会有规定,墙体外立面是不能动的。

注意事项:承重墙千万别动,不要为了自身的需求而动承重墙,从而留下隐患。

个人意见:每个业主对办理施工手续要求不一样,建议提前咨询,带好相关证件,免的白跑一趟。

做好预算:

大多数装修新房的人,在装修结束后都会遇到超预算的情况。其实初步预算不必太详细,做预算的目的是提醒自己,你有多少钱?准备花多少钱?想达到什么样的效果?(土豪除外)

注意事项:比较合理的黄金比例是

2:2:1,即装修,家具,家电按2:2:1的比例来控制预算

个人建议:一封给自己要多留余地,比如你做

10万的装修,那就按8万的预算做。

正式装修:

正式装修阶段,是新房的基础部分也是最耗时耗力的。因为是房子的主题装修,这个阶段一定要到新房工地多跑多看。有问题随时调整,周期一般在

40天左右。

1墙体改造:一般情况下,开发商初期设计的户型都是比较合理的。有时会有特殊需求会对部分区域功能重新规划,比如将厨房扩大或将卫生间进行干湿分离等。注意事项:承重墙不能动,动了容易留下隐患。

个人建议:在重新划分房屋功能时一定要考虑是否方便,光线是否充足等因素。

2水电改造:水电改造前,要提前预约橱柜上门测量,因为橱柜的定制会涉及到厨房的水电预留位置,水电改造后同时需要把卫生间的防水做了,厨房一般不需要做防水,可以考虑做关键地方。

注意事项:电线与水管一定要买品牌,质量好的。(质量不好后期维修很麻烦)

个人意见:插座与开关面板,本着宁多勿少的原则,后期家电会越来越多,一旦有了新家电却没有插座想再安装就难了。用接线板会弄的家里到处都是线。

3木工瓦工:木工与瓦工的出场原则是“谁脏水先上”,两者之间没有什么冲突,瓦工主要工作包括砌墙,包立管,贴瓷砖,安门槛石,飘窗大理石窗台以及地漏等。木工主要工作包括打造储物衣柜,装饰吊顶,贴石膏线等。

注意事项:地漏是五金件中第一个出场的,需要提前购买。

个人建议:瓦工结束后要在地上铺保护层(纸箱或者保护膜),防止后期施工损害或者弄脏。

4油漆工进场:油工主要完成墙面基层处理,刷面漆,贴墙纸

注意事项:在油漆的选购上一定要注意环保,甲醇的排放标准。

个人建议:可以局部选择涂刷硅藻泥或全屋涂刷,硅藻泥可以吸附甲醇的具体效果受品牌与硅藻泥的等级等因素影响。

全面安装

1厨房安装:在前面,地面装修后,即可通知热水器送货安装。热水器安装一般在吊顶前,燃气热水器成为现在趋势,一般安装在厨房。如果是电热水器则安装卫生间。之后可约橱柜上门安装,同时安装的还有水槽和燃气灶,橱柜安装之前最好协调物业吧燃气通了,因为燃气灶装好后需要试气。

注意事项:市场上大部分热水器安装的辅材都是单独付费的。

个人建议:烟机灶具安装最好和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。

2门的安装:室内门主要包括卧室门,卫生间门与厨房门,装门的同时要安装合页,门锁,低吸。厨房,阳台对光线要求较高,一般以透明玻璃门居多。

注意事项:买门的时候一定要问清楚谈好的价钱是否包含五金锁具与门套,因为门套,五金的价格可能超过门的价钱,小心超预算。

个人意见:木门的制作周期一般为一个月,为了让工期衔接紧密,要在主题拆改完成后尽早让木门商家上门就门洞尺寸测量。

3地板墙纸:地板安装前,最好让商家上门勘测下地面是否需要找平或局部找平。有的装修公司或者项目经理会建议业主找平,以地板商家实际探测为准。在地板安装第二天,家里收拾干净就可以约壁纸铺贴了。

注意事项:在地板安装前,家里铺装地板的地面要清扫干净,清扫过程不要用水,要保持地面干燥。

个人建议:铺贴壁纸的当天,地板要做适当的保护。

4定制衣柜安装:定制衣柜,一般分为两种,,一种是独立的不与墙体固定,这种衣柜是安放在地板和墙纸之后安装。另一种则与墙体固定(与木工打的柜子相似),那就先安装衣柜,后装地板。定制衣柜可以根据你家的房型来“量体裁衣”。定制需提前上门测量。

注意事项:衣柜定制时要问清是否包含五金,抽屉等。

个人意见:一定要,一定要一定要多做储物空间,重要事情说三遍。入住后你会发现东西越来越多,储物空间越来越少。

5开关灯具安装:先装开关,开关属于经常使用性的东西,所以尽可能的选品牌与口碑好的。开关安装后,通知灯具进场安装。

注意事项:卫生间里所有的插座和开关都必须时防水的,插座要带盖子。部分灯具购买时是不包含光源的一定要问清。

6五金洁具安装:之前买好的座便器,浴室柜,花洒,水龙头,卫浴挂件,淋浴房或浴缸等等,一并安装上。

注意事项:一般品牌马桶,面盆也是不包含辅材的,所以购买前要问清楚。

7衣架窗帘安装:阳台升降晾衣架分为手摇和电动两种类型。

注意事项:选择晾衣架时,要根据阳台大小选择尺寸。在安装时确认手摇杆高度,以手摇舒适为准。选择窗帘时要注意问清辅材的价格,如窗帘杆,布带,花边,导轨,挂钩,滑轮,坠子等等各种配件,因为这些辅材的价格加起来可能超过布料的价格。

家居装饰

1保洁:在家具家电进场前,对房屋进行一次彻底的清扫

注意事项:放在家具家电前做,是因为这个时候家里更多的是

”平面“无死角,更容易清理彻底。

2家具家电:根据布置规划,提前预定好款式与尺寸,保洁后即可送货上门。家电要在家具之后再进场。

注意事项:家具额购买时间最早也要在水电改造完成后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。

个人建议:床,沙发,餐桌,书柜等选购时,尽量款式颜色统一,保持整体装修风格一致。

3家居配饰:家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,家居配饰还包括可以买一些绿色植物,挂强化,摆设工艺品等等等。。。。。。。总之。入住后自由发挥。

4晾晒通风:所有装饰搞定后,先不要急着入住。新房晾晒通风时入住前不可少的一个环节。一般要晾晒3个月以上。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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