作为新一届任大炮的任泽平博士，有看一个城市的三句著名的房产定理：长期看人口，中期看土地，短期看金融。这可以和房产大王李嘉诚的房产定理媲美：地段，地段还是地段。总体说来，任博士的定理还有可操作性，而李超人的定理有时更象是一句有道理的废话。
闲言少叙，回来说任博士的三句真言，能看出有什么秘密吗？那就是，三个影响房价的重要因素，都非市场决定的。
先说金融，博士说的比较含蓄，其实最重要的就是货帀发行量，这些是由央行决定的，这些年货币发行量好象已经是公开的秘密。
再说土地，这个在招拍挂之后，这是地方的一块重要财源，而去年要求的供应量达到几个月限制供应，几个月时放开供应，政策做的都已经很露骨了。说这点只是要大家明白，这个因素的可操作性。
最后说人口，人口好象是受产业影响，其实从现在来看，几个在城市吸引人口政策来看：给户口，给贷款，给住房，还有吸引不到的人口吗？
不知道说了这么多，你看明白了吗？那就是影响房价三个因素都是可以控制的，那房价呢？当然是由某某一手操作的了。
水平不如任博士，说的理有点露。见谅见谅。
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