买房时朋友都叫我别买电梯房一楼和顶楼，这是为什么？

其实买房主要看的是个人习惯，个人认为顶楼会比一楼要好，一楼真的太脏了，还吵，顶楼最怕的就是漏水了，但是一般小区物业都是给修的，所以要是1楼和顶楼选一个的话，个人认为还是买顶楼比较好，要是家里的老人年纪大点就买一楼，但购买一楼还是需要慎重的！接下来我们就来说说一楼和顶楼的缺点：

一、不买一楼的理由

1、容易潮湿和发霉

2、蚊虫较多（因为一楼靠近绿化带）

3、私密性比较差

4、卫生状况（这个很难说，如果楼上住户素质很差，经常往下扔东西，那就真的很难搞了）

二、不买顶楼的理由

1、夏天热冬天冷

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝等问题

3、水压一般会比较小

4、怕停电，特别是电梯高层

5、还有一点就是一楼、顶楼在打算换房的时候不好出手，以上说的基本上都是概率问题，有可能碰的概率不大，但碰上就太闹心了是不是？

人都是趋利避害的，有概率遇上的事情会尽量避免遇到，在同楼或同小区有其他楼层房子（整体差不多的）可以选择的情况下，一般首会优先选择其他楼层的。

当然也有人就喜欢1楼或顶楼的人，但相对来说，我感觉喜欢一楼或顶楼的人相对来说少一点。

还有另一个角度也可以证明我的观点，例如现在有的楼盘，一般一楼送花园，顶楼送阁楼，其实这就是为了增加购房者买一楼或顶楼的欲望。