首先需要确认一点:最普通的装修并不等于最低档的装修。现在的年轻人对装修存在一个误区,认为装修最好一次到位。我不能说这种想法不对,但在这里我向你提供另一个思路,同时也算是解答你的问题。
这个思路很简单,那就进行保底装修。那么什么叫保底装修呢?一百平的房子,保守点,按照最不理想的格局规划,最次不过二室一厅一卫。那么,我们来算一下。
1、所有水暖施工费用:材料(水管及管件)2000元差不多,人工差不多也要这些。总计应在5000元以内。
2、电工:材料(主要是电线)2000元,所有开关插座网购(松下开关性价比超高,可以在旗舰店选购,选择最简单型号,5年前五孔插座最低不到8元一个,质量超级过硬),1500元差不多。灯具网购最简单的型号,以后有钱了可以再换,但必须选择雷士、欧普等一线品牌不然亮度达不到国标,遭罪的还是自已。保守预算3000-5000元。那么合计就算10000元。
3、卫生间四面墙砖加地砖加吊顶,这是必须的。七平方卫生间算大的。墙砖不超15元一片就够用,地砖不超过30块一片就够用。即使在大城市,这部分材料和人工费应该不会超5000元。
卫浴买二线品牌,或者进行网购一般样式,按照我的经验,坐便器箭牌1000元,洗面台惠达1500元送水头,洗浴三联1000元,浴屏3000元,浴霸或暖风机500元。合计一共7000元左右,保守就照10000元算。
4、木工就要是吊顶。两室一厅简单用石膏线打一个棚圈就可以,没必要太费钱,不值得。实在看不过去,那就把客厅吊一个顺墙走的悬浮,连人工带材料2000元应该差不多。
5、厨房多算有10平方。瓷砖材料加人工6000元-7000元。木工的主要任务是打厨柜。柜体用柜体板,150元左右一张的已经很好了,10张才1500元;柜门选择吸塑的,我们这里240元一平,一般家里2000-3000元就差不多,台面要选人造英石,天然的理石不适合厨房,易染色易断裂。尽量选好点。700-800元一平的就已经极好了。以上保守估计13000元应该能完活儿。
这里有一个建议,厨柜要想有档次,最关键是门,其次是设计格局。打柜子的时候用点心思,去市场多看看结构,柜体多花不了几个钱。吸塑的柜门样子确实一般,但这种门是可以更换的,以后有钱了,换成实木门,或者安装几个玻璃格门,如果前期柜子设计的时候合理,换上门以后立马档次就上来了。
6、大白乳胶漆。我们这里是按照房屋面积乘3,每平方12-15元来算的,保守估计5000元左右。
7、地面。建议复合地板。选购50元以下的就够用,以后有钱了更换也容易。我以前的回答有关于如何选购地板的窍门,关注可查。100平的房子,地板面积至多70平,加踢脚人工,保守算5000元可完成。
8、电器设备,每家情况不一样,我只列一些必须的电器。油烟机,炉灶,这个可以购套装。如果不是使用人工煤气,建议网购,天燃气和液化气的炉灶都比较好买。