选择令自己心仪的房子，可不是一件容易的事情。首先，你要选择好小区，小区所处的地理方位不同，自然价格方面也各有千秋。至于怎么选择小区，小编在这里就不多费口舌了。因为你们所处的地理方位不同，你所在的城市，哪个小区好，哪个小区差，你们都有基本的判断。今天我特意咨询了一个售房小姐，她告诉我们一个选择"楼王"的公式，一起来学学。
小区好，并不代表你选择的楼栋也是好的。因为，在同一小区内，每个楼栋的地理方位不同，价格自然也各有千秋。那么聪明人一般会根据什么挑选令自己心仪的楼栋呢？
公式一：楼间距。每个小区的楼间距都是不同的。即使是同一小区，因为一些规划问题，也会出现楼间距不同的现象。这时候，聪明人都会选择比较阔绰的楼间距。为什么楼间距大就会有这么多好处呢？首先，采光问题。因为楼间距大了，楼与楼之间就不会相互影响，这样更多的光照才会投射到这栋楼上。其次，空间感。因为间距大了，房主从窗户眺望窗外的视野就更加广阔了。其三，私密性。因为距离变远，两栋楼人家站在楼上对视的问题就大大减少了，你也不必担心被陌生人"窥视"了。既然，好处这么多，那么如何把握这个所谓的楼间距呢？一般来讲，楼间距的长度不低于楼高的1.2倍就可以了。
公式二：小区内部地理方位。首先，小区内部靠近街区的楼栋一定不要买。为什么呢？原因很简单，靠近街区的楼栋容易受到外界噪音的干扰，而且这边的灰尘也要比区内的多很多。其次，太过边角的楼栋不要买。这里虽然安静、没有噪音的干扰，也没有路边那么多灰尘。但是你要考虑交通问题。因为太过边角，出行肯定没有其他楼栋那么方便。成功避开这两个弊端，那么其他的就是你的选择范围了。
尤其是商品房刚出1-2期的时候，大伙想要的黄金房就在这里，可以尝试按着我们这个公式，找到你自己心仪的房子不是难事！
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