一:明确现阶段的自身状况
如:现阶段的收入情况,未来收入预期,自己的生活习惯,个人偏好,家庭成员的构成,如果新婚夫妇那么最近几年会要孩子吗?等等。
以上这些都需要列出来,
如果自己刚买完房装修预算不多但又不想草草装修,如果在自己未来收入预期乐观的情况下,不妨在增加一些预算或者一些大宗消费品分期购买。毕竟装修一次不容易,房屋装修的好,自己住的也舒心。
如果新婚夫妇打算要孩子或者孩子目前还小,那么在装修的过程中一定要把孩子的因素考虑进去,家里有小孩在装修项目中就得考虑到孩子的安全方面的问题,例如楼房阳台的安装,栏杆的高度是否很矮,间距是否很大?包括一些建材的选购是否绿色环保、墙面选择什么样的油漆来避免孩子乱涂乱画、孩子能够摸到的插座是否需要更换儿童保护插座等等都需要考虑到。
凡事预则立,不预则废。只有清楚的列出来才知道自己在装修过程中需要考虑什么,还有什么欠缺。而且列出来也方便和设计师的沟通。
二:看装修日记
看装修日记不需要什么样的内容都看,而是要带着目的性的去看。在看之前尽量本地论坛和各大门户网站的家装论坛都去看看。
刚才说了要带着目的性的去看,那么怎么才算有目的的看呢?
在看的时候一定要注意点
1别人家的面积。
(记住别人家的面积是为了方便自己预算。)
2别人装修采用的哪种装修方式?
(选择清包、全包、半包、还是套餐?下面会提到这几种的方式的区别。)
3别人家的装修流程。
(记住每一个小项目从开始到结束时所需的时间。估算自己装修所需的时间。别人家装修会不会在装修过程中出现突发状况?如果自己再次遇到的话是否可以避免?)
4别人家的装修所需材料的种类、数量和价格。
(能够预测自己所需的材料,不用来回奔波,也不会被坑。)
5别人家装修的风格。
(是否是你喜欢的类型?如果是的话那么最好把别人的装修日记保存下来,以后可以方便设计师了解你的需求。如果认为别人家的装修有亮点,也借鉴。)
当我们看完别人的装修日记后自己也要有个总结。
至少能够大概估算装修预算和自己对装修风格有个描述。
三:了解装修公司的信息,并与装修公司接触,选择一种装修方式。
我想这是大家遇到的第一个头疼的问题吧。网上信息鱼龙混杂,有朋友推荐也算好点。没朋友推荐的话,自己更加不知所措了吧?没事接着往下看。
如何选择一个靠谱的装修公司???
1尽量去一个公司实地考察,要了解公司是否具有营业执照、资质证书,能否开票据。
2从设计师方面了解一个公司。
a:如果一个设计师外表邋遢,和你见面不问你的家庭人口、自身偏好、生 活习惯、职业 是否有宠物等等。而是一味的问你预算,那么你可以和他说 拜拜了。
b:如果一个设计师不懂施工常识、不去现场测量,那么也可以pass。
c:大部分的设计师收入一小部分来自于设计,大部分来自于销售。
他们给你推荐的产品大部分会有回扣,如果他们在设计过程中给你推荐的产品,符合要求的特别少,价格高,而且不能更改那么也可以pass。
3去施工现场看他们正在装修的工地。
a:在施工现场要了解他们的管理水平。
b:了解施工队的工人水平是否扎实、施工现场材料和工具是整齐摆放还是乱丢一气?
c:一定要了解施工工人是属于装修公司还是游击队。(一般装修工人属于装修公司的话,工人的工资是按时发放的。)如果是游击队的话直接pass。
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ty_綠蘿:
2017-06-20 13:33:14
评论
写的真好,已经拷贝了,准备实施
我要评论
楼主
:
六安市古代
时间:2016-01-03 22:24:00
装修方式的选择
上文中我们写到如何选择装修方式
装修的方式,一般分为四类
一: 全包
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,被很多装修户所接受。
优点:
1责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。
2自己省时 省力
3由于是交给一家公司,装修出来的效果也就更完整,风格统一。
缺点:
1费用偏高。
2如今装潢市场,装修公司和从业人员良莠不齐,挑选一个好的装修公司不容易。
3装修市场鱼龙混杂,在设计和建材的选购上,可能会被装修公司钻空子,
全包不见得省时省力省心,原因是因为现在装修市场的整体情况和装修人员的素质有待提高。
全包适合那些时间不宽裕,预算充足的业主,全包选择装修公司时,最好有朋友介绍,口碑不错的装修公司。
二:半包
半包,又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。
半包优点
1价值较高的主料由自己购买,可控制主料费用,而且自己也放心。
2装修公司帮忙规划自己多多了解建材就行。
半包的缺点
1装修的主料不涉及到环保因素但装修的辅料涉及到。这是装修公司最赚钱的地方,也是你最应该注意的地方,辅料要是出现问题会对你的家庭生活造成很大的麻烦,所以自己要对辅料有所了解,(如何鉴别辅料的好坏,会在下文中提到。)
2自己需要花费时间跑建材市场,如果自己不熟悉建材市场的行情容易被骗。最好找那些装修过房子的同事帮忙。
3辅料由施工方负责,但是种类繁多,即使一个品牌的材料但是型号不同价格也就不一样,在签合同时一定要明确哪些辅料是有公司提供的,哪些辅料有自己购买的,同样还要明确材料的型号。避免装修公司在合同中做手脚。
半包是现在市场上流行的装修方式,介于清包和全包之间,既没有清包的累人也没有全包的一无所知。是大多数业主和装修公司的选择。半包相比与全包有点繁琐,但会对装修材料和装修进度有把握,适合装修要求个性化的业主。
三:清包
清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或者装修队伍进行施工的一种装修方式。
清包的优点:
1业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督下,容易放心。
2有时业务设计的房子更加个性,符合自己的生活习惯和特点。由自己设计出来的房子住着会更加舒适放心。(有些设计师的设计水平还不如你,有的直接在网上拷个模版用来糊你。)
3相对于其他方式,价格更加经济,更加安心。
清包的缺点:
1工作量大,需要投入时间和精力。
2业主需要了解材料和施工方面的知识,熟悉市场行情,避免工人施工时偷懒,买装修材料时被忽悠。(文章的后面提到如何购买、鉴别材料和怎样防止工人在施工时偷懒。)
个人观点:
清包主要的要找到一个负责人的包工头。有一个可靠的包工头一定会帮你省很多不必要的麻烦。千万别找游击队,那样会很麻烦的。清包适合时间充足,装修预算低,对装修有了解的业主。
四:套餐
套餐:就是按公司设定的价格材料、规格、型号、工钱等,然后按每平方米多少钱来计算的。
套餐优点:
1适合懒人装修的一种方式,装修预算很容易算啊。
2节省时间、金钱,现在市面上的装修公司都的口号都是xxx一平,xx天完成。
套餐缺点:
1多数套餐的价格包括了一些最基本的材料(有的会以次充好)和最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、吊顶、防水等其他必备工艺都得加钱啊。表面上看起来划算但是实际上总的算下来还是不划算的。
2羊毛出在羊身上,越低的套餐价格越要小心。装修公司会在一些细节处故意模糊,在装修过程中会加你钱,自己一定要熟悉套餐的细节。
个人点评:
套餐适合时间不充裕、装修预算低的业主。
在选择套餐时,自己一定先了解家装的流程和各个流程所需的工艺、材料、和验收标准。在熟悉以上这些时在再看装修套餐,然后选择适合自己的套餐,尽量避免装修遇到不必要的麻烦和浪费资金。
这四种装修方式各有利弊,大家应该选择适合自己的方式,但是不管选择哪种方式,自己一定要对装修有了解。(装修的材料质量、价格,施工流程,装修公司的利润点,如何不被装修公司坑、自己如何检查施工者的手艺等等)
装修不是件小事,关系到自己以后的生活质量。
不要因为自己时间紧,自己不懂装修而全部交给别人。一旦装修质量不合格,不但会浪费时间,金钱而且对自身的健康也有影响。各位业主装修时一定要做好功课,避免上当受骗,没事多看看我的帖子也会有帮助的。