郎咸平曾说过：投资房产只买刚需房、地铁房、学区房。
买房三大要素之一就是“地理位置”。
下面这张图为2017年最新的业内对地铁房的划分：
地铁房与非地铁房的价格区别，到底两者价格差有多少呢？
我来举个例子吧！
我们打开悟空找房APP，筛选出区域，地铁，面积等信息。
选择区域：上海CBD人民广场附近
地铁：地铁二号线
房源面积：90—100平米
户型、装修成都、建造年代等等都是选择基本一致的房子来做对比哦！而结果就是靠近地铁500米的一套房源价格在1000万左右；而距离地铁1公里以外的房源价格700万到880万之间。
所以一套近地铁房的价格是一套超近地铁房的70%~88%。
供参考。
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