悟空来回答,扎心大实话:普通人普通家庭大约需要10年,还是比较困难的。
工作10年假设月薪1.5万,省吃俭用存款有20-30万,选择中外环的一套老破小,面积40m,总价250w左右,家里支援四十万,那么有70万左右可以作为首付了。
下面的一些办法看看自己能做到几条。
千万别信什么存几年钱,然后再买房子的话。2015年170W的房子,2017年360W。
靠存钱的速度是远远比不上房价涨的速度的。
你们现在首要的目的是上车(买房),不要在乎到底是卧铺(高端楼盘),硬座(改善楼盘),还是站票(老破小或者远破小)。
向家人借,向朋友借,除了高利贷都可以借。房子小没关系,40平米不要嫌弃。
这房子不一定要自住,而是在接下来的房价升值的过程中,这笔钱不会贬值并且能升值。
省吃俭用,减少娱乐活动,集中钱买房。
不要觉得辛苦,薪水会增加,所以目前比较窘迫的情况最多维持1~2年而已。兜里有钱,但是没房子才是最让人没有安全感的。
有个网友“张大大小旭”说:
我和我媳妇15年买的房子,当时就是刚好卡在上海放开房贷,放开购房资格的档口。那时候我TM着急的晚上都睡不着觉,赶紧联系家人到处借钱,我和我媳妇之前一年存了20W,家里也穷,向亲戚借了40W,拿下一套175W的房子,首付60W,70平。现在已经到360W了。那时候付完首付,身上+银行卡就200块钱。当时拿到房子以后,也没钱装修,就把一个月的收入分成自己用,还贷,还亲戚钱,买家具钱。搞了一年才买齐所有家具。当时我和我媳妇度蜜月一共兜里就4000块钱,然后15天假期就去北京玩了5天而已。那时候确实辛苦,吃不敢吃,玩不敢玩。不过这情况也就维持了2年不到,因为我俩的收入再涨,公积金也在涨啊,但是房贷又不变。现在我俩每个月除去公积金月供才4000多,基本没多少压力。现在沪牌也拿到了,车子也买了,一家人就等小宝宝出生了。你看看我这一共才几年?
还有几点需要注意以下:
1、办张额度5-10万的信用卡,绝大部分二手房,定金的5-10W是可以刷信用卡的。所以这是变相增加了5-10W首付
2、考虑到个人情况,首付家里能帮就帮,千万不要不好意思。因为财富的传承是场接力赛,不是你自己一个人的短跑,需要帮忙的时候要从父母手里接过棒子,不然你只会生活在无尽的后悔里。
3、先上车再置换,杜绝一步到位的思想,第一次买房绝对不是终点。