匿名用户：
人口危机，对二手房是个噩梦。
人人手里继承几套房，要知道年轻群体持续在萎缩，所以二手房存量是不断增长的。现在投资房产的人，最终目标，肯定是未来的新城市人来接盘。手里有盘的人越来越多，接盘侠越来越少（还越来越穷），二手房供需关系的逆转，根本无法挽救。
因此，一旦年轻人口明显掉头向下，二手房供需关系紧接着就会逆转，慢慢就会扭转整个二手房市场预期。预期一旦掉头向下，结果不言自明。
JINNING LI：
怎么可能需要二三十年？
最早2021，最迟2030，中国几个对于人口负增长的版本，2030年就是卫计委的版本，2021年是梁建章黄文政的版本，联合国的版本是中位数2027年，总之最迟也就十来年啦。
敬请期待2020年人口普查，我估计到时候数据出来要吓一跳的。
反正对人口峰值的估计大概在14亿左右。
胡吃海喝的小老头：
人口问题首先带来的，就是经济发展减速，内需降低，社会活力下降。当前的房价能够维持现在这个高度，经济高增长，收入高增长功不可没。当你预期你的收入5年翻几番时，一切高房价都是纸老虎，你只需要咬牙上车，啃馒头还房贷，熬到你的收入轻松cover过去的贷款即可。
老龄化会毁灭这个美好的梦想，就这么简单。
老北京的春天：
巴黎伦敦悉尼一个个都不低啊。
一线城市房价涨跌只取决于你(们)的购买力是否还存在。如果你是购买力的一员，那么迟早要涨，如果你们真的都死心了，那就是要跌。
茶人
先回答问题。
二三十年后人口负增长会导致房价全面下跌吗？
答案是肯定的，人口负增长会导致房价（全面）下跌。
未来（其实现在已经开始了）中国会有两个重要的社会经济现象：
1.阶级固化；2.城市分化。
阶级固化，一夜暴富的机会基本消失，经济增长会保持较低（也可以说平稳）水平，房屋买卖更多的基于自住需求，本身更像是一种消费，而非广义上的投资。
城市分化，北上广深等一二线中心城市或区域中心城市的房价会保持稳定及平稳增幅，多数三四线城市的房价会出现下跌，房价产生分化。
最后，提醒广大知友，未来两年（2018/2019）是全球经济的一个拐点，投资需谨慎。
