宁德买房自住，小户型买电梯还是楼梯房好？听听房产老司机怎么说

宁德现在买房子比较多的小区都是有带电梯的，这样上下楼搬东西都比较方便，但是有一部分的小区还是不带电梯的，因为房价相对还是比较高，所以越来越多的人为了能买上房子，可能会选择价格相对低的楼梯房，这样的楼梯房对于年轻人住都不是什么太大的问题，但是对于上了年纪的老人家，简直也是够呛的。

那对于小户型的房子，有电梯房和没电梯房有什么差别呢？让我们一起来看看！

一、到底是买楼梯楼还是电梯楼

主要是要结合小区环境、楼盘价位等等因素进行综合考虑，即使是楼梯楼，后期也有增加电梯的可能。

二、电梯是不是越多越好？

当然不是，2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

在买房的时候，你要去了解一下楼盘每栋楼的总居住户数。有调查显示，每部电梯服务的住户少于20户的，电梯处于随叫随到的状态，达到50户的时候，足够日常的使用，而超过100户的话就属于高峰期要挤电梯了。