买了毛坯房，验收时要注意哪些事项？

毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念,主要是指修建室内不做任何装修,墙面、地上、顶面没做任何面层,室内无门扇、只要门框,卫浴间内也没有任何设备,只要给水、排水的接口,厨房内只要低档的洗刷盆和变通水嘴,室内无任何灯具,只有电线接口,乃至室内有些隔墙也没有。

毛坯房的验收标准：

1 、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2 、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3 、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4 、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5 、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6 、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7 、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8 、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。