同样一平方价钱差了这么多，原来因为这。

相信大家只要想买房，就必须要了解毛坯房、简装房和精装房有哪些区别，从而知道以自己的经济能力、需求来确定到底选房时选择哪种房。下面我们就先就毛坯房、简装房和精装房这三种房是什么标准，来简单了解下：

一、毛坯房、简装房和精装房是什么？

（1）毛坯房

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

（2）简装房

简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。

（3）精装房

精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

二、有哪些区别

这就得针对每个个人来说：

一选择毛坯房可以让你在整个房屋装修期间，了解房屋装修用料，风格、装饰等等个个方面的有所掌控，对房屋装修的品质有很强的了解

二选择简装房会让你在装修中省去很多时间，但是也要担心，开发商装修品质和自己装修风格不一致，导致整体房屋装修风格变扭，影响居住的适应性。

三我个人比较推荐精装房，当然对于精装房还是要选择大的开发商，毕竟实力有保障，就我个人而言，自己居住的房子就是精装房，省时省力，装修品质也还不错。

当然怎么选主要是根据自己家的装修需要和买房预算。