墙壁出现裂缝,一般是居住时间长一些的房子才会出现的情况。但有上网搜索相关的资料,也会发现类似于“刚装修的房子就出现裂缝,业主怀疑房子会坍塌”这样的新闻。事实上,房子出现裂纹情况可大可小,具体要看造成裂纹的原因。
一.温度造成的
情况:不会导致房屋坍塌
解决办法:温度原因导致裂缝很难修复,所以最好是提前预防。具体的办法是做好屋面保温层,解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差。
二.砌体刚度不足
情况:有坍塌风险
解决办法:立即采取用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法进行加固。
三.砌体强度不足
情况:可能会导致房屋坍塌
解决办法:可以采用增加壁柱或采用钢结构加固。
四.地基不均匀沉陷
情况:无坍塌风险
解决办法:待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。
五.非结构性裂缝(粉刷层龟裂)
情况:不会导致坍塌,但会渗水
解决办法:一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。
如果墙壁出现裂缝,建议去找专业人士进行分析,搞清楚问题情况,再进行解决。
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