家里的客厅空间不大,客厅连着阳台,如果把阳台内测的墙敲掉,客厅会显得更大、更亮堂。另外,我也觉得阳台的空间用处不大,每天进出阳台还要关门是够麻烦的,所以就请师傅敲墙,师傅也认为没关系就敲掉了。结果被物业上门巡查的时候发现,要求我们把拆掉的墙补起来,还把我们装修之前交的500元保证金作为罚款,真是够郁闷的。
那么问题来了这两堵墙为什么不能拆呢?
阳台边的矮墙不能拆除或改变。这是因为这两堵墙是阳台的内墙,它们承担了部分阳台的重量,一般情况下阳台会有玻璃门,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。它可能很短,看起来不太显眼,但它的作用很重要。
除了阳台内墙不能拆外,还有两种墙是不能拆的,一种是承重墙(有钢筋的墙),一种是剪力墙。
承重墙主要承受房屋垂直方向的荷载,剪力墙是承受房子水平方向的荷载。这两种墙一旦被拆除,整栋楼都会有危险。
下面户型图中加粗的墙,全部为承重墙。
拆不得承重墙,承重墙关系整个楼层的整体结构,尽量不要拆改,如果确实要改到承重墙的话,需要由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。这样比较麻烦有点得不偿失。
拆不得入户门门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
拆不得墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。如果一面墙里面有钢筋,那么就不要在这个墙面里埋管线了,因为这会对楼板和墙体的承重力带来很大的影响,会削弱整个房子的抗震能力。过深的开槽也是不被允许的,因为会破坏钢筋结构。
拆不得房间中的梁柱不能改。很多时候,梁柱杵在房子里面,感觉很占地方,也不美观。但这个梁柱可不能随便拆改啊,因为梁柱可以支撑上层的楼板,拆掉了上层楼板随时面临着掉下来的危险,不只是别人家遭殃了,你家也好不到哪去。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。