朋友哭着对我说,以后装修,只选贵的!到底他是咋了?最近我的一个朋友在酒桌上痛骂自己,图便宜找了小公司装修,现在他的原则就是‘只选贵的,不选对的“。这固然是一句笑谈,但是,我们还是需要知道装修前的装修公司选择有多重要。
1.装修本身:
装修本身实际上就是一个上不封顶的工程,同样的材料或者同样感觉的材料,价格相差巨大,他们的材质,稀有度,环保等问题,使得价格千差万别,一间房子,如果你想花个千八百万装修,材料用上黄金钻石千年紫檀,可能千八百万都挡不住。
所以,业主一定要对于自己手中的钱有点谱,清楚自己的预算并跟设计师沟通清楚,只有这样,才能达到理想花费,不要心存设计师会欺骗自己这样的想法,因为所有的项目收费,都是在合同中能明确展现的。
2.装修方式
目前比较流行的装修方式就是清包,半包,全包三种,清包就是装修方只负责施工,材料大到沙子水泥,小到螺丝钉都要由业主负责,而且缺少完善的验收机制,不论是监工还是验收,基本也都需要业主亲力亲为。
因为装修材料都是自己负责,能够很大程度的减少中间存在的价格差,将材料费用节省到最低,但是这就需要业主亲力亲为,而且基本上必须要有大量的空闲时间和装修经验作为支撑。
而半包怎是装修方负责施工以及一些必要的辅料,但是诸如地板瓷砖,门窗菜盆卫浴这种主材,都是不包括的。
大包就是甩手掌柜,只需要定准大方向然后定期验收就可以了。
总结起来就是,费用上,肯定是清包最少,半包其次,大包最高,我们可以理解成,用钱换来了别人替你操心你要操心的部分,必须要根据自己的装修知识储备和时间来决定。3.主观判断
主观判断很重要,比如说,一个装修公司告诉你,100平米的房子,五万大包,赠送家电,使用材料全是国内一线主流品牌,可能吗?完全是胡扯,我们始终心中应该清楚一件事,装修公司为我们服务,是因为赚了我们的钱,所以才能很好的给我们服务,他们不是公益公司,所以,那种赔本赚吆喝的事情不存在,只能是少赚不能不赚,所以虽然我们不是很清楚装修的市场情况,但是大体上要有一个了解。
如果以为贪小便宜,很可能陷入低价装修有活陷阱,等工程进行到一般就开始巧立名目,擅自增项或者偷天换日使用劣质材料。
4.装修公司差别
A.当地龙头,装修行业在当地的翘楚,价格昂贵但是出问题的几率很低,而且出了问题能够耐心解决,因为他们比较害怕名声受损,所以价格虽贵,但是工程质量有保障。
但是这类公司一般不太喜欢接小活儿,所以有的小户型房子会被拒绝。而且,在她们的费用里,已经包含了广告投入和各种费用,所以,名气越大,实际上他们的名气也是消费者需要为其买单的一部分。
B.二三流装修公司
这类装修公司良莠不齐,其中也不乏价格实在的装修公司存在,这类装修公司因为宣传投入不大,所以知名度一般,公司规模也一般,所以需要综合各方面的评价去考虑,最好是有亲戚朋友装修过的去了解了解。
C.装修游击队
由工头带着几个闲散的装修工人临时组建或者长期搭伙组成的分工并不是十分明确的装修队伍,队伍中多数都是全能工种,并且,装修合同的约束力对其基本为零,只能用装修工程款进行牵制,出现问题基本很难及时问责。