在买房的时候千万要注意不能贪图价格便宜就随便买，而要了解清楚房屋的情况。因为有几种房子是拿不到房产证的，买了也白买。
第一种：被查封的房子
在买房子的时候，尤其是买二手房的时候，一定要了解原业主的情况和房屋的情况，因为有些房子是已经被法院查封的，原业主为了骗现拿去出售，这种房子是很难拿到房产证的。
第二种：经济适用房
经济适用房照理必须满5年之后才能过户交易，如果前业主拿到房产证还不到5年，就不能进行二次交易，可别为了便宜就随便私立个合同，这种是不具备法律效力的。
第三种：死过人的房子
房子风水很重要，发生过意外的房子不好，不利于家人的运势，不建议买.
第四种：地段特殊的房子
在房子的周围如果有变电站、医院、殡仪馆等地方，保值率一般来说都不怎么高，如果你要投资的话，很可能亏钱，自住的话体验也比较差。买
5、单位分配房
如果你的单位有给你分配房子或者有出售房子，大家也要问问是否能够办理房产证，而且要问清是否存在被政府回收的可能，万一要征收，赔偿很难要回。
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