如今房价居高不下,很多人能买套房已实属不易,但买完房还得装修,面对这一难题只能选择装修贷款。贷款是现在人们生活中经常用到的,贷款的种类也有很多,通常分为抵押贷款和信用贷款,贷款的方式途径也有很多,除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司,但是贷款同时也伴随着风险,借款人需要衡量自身经济能力去选择。贷款肯定都有年限,那么,装修贷款可以贷多少年?装修贷款条件是什么?别急,下面我就针对装修贷款可以贷多少年,来做个详细介绍。
装修贷款可以贷多少年
一、建行装修贷款细则
1、贷款对象:十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;
2、贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过人民币15万元(含15万元);
3、贷款期限:最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年);
4、贷款利率:按中国人民银行规定的同期贷款利率执行;
5、担保方式:建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。
6、需要提供的申请材料:
(1)有效身份证件的原件和复印件
(2)建设银行认可部门出具的借款人收入证明
(3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书
(4)装修企业的营业执照和资格证书复印件
(5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人,应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。
(6)银行要求的其它资料
二、工行装修贷款细则
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
4、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同,装修概算书及相关资料;
5、具有不少于装修总预算50%的自有资金,并在贷款使用前投入项目建设;
6、贷款期限:最长期限不得超过10年(含5年);
7、银行规定的其他条件。
其他方式装修贷款详情
1、申请个人信用贷款来装修
目前,一半以上的信用贷款对消费者要求高,或资产证明门槛高,或特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,要严格考察申请者的工作性质、所处行业、收入状况等。目前,较受睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等,银行信用贷款额度是月收入的5-8倍,当然利率也高。
2、个人消费贷款之装修贷款
消费贷款,指持证抵押贷款,用房产来抵押、申贷。多家银行开展此业务,所以消费者的选择面大。
各家银行对抵押房产的房价、房龄、面积要求不同,消费者申请前要做足功课。如有一套或以上房产,可尝试申请,不仅贷款额度多,期限长。具体贷款额度要看消费者个人资质和房产状况的审核而定。
3、信用卡家装分期
目前,银行为了满足消费者的需求,推出了信用卡家装分期。针对大中型城市,刚买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度为10万-20万,个别为50万。但需注意:申请者是公务员、老师、银行员工、注册资金在3000万以上的中高层管理人员。家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。
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