买房，不仅仅是要确定合适的小区，最重要的是要确定哪一层的哪一户。
即使小区选得好，没有选对楼层的话住得也不会舒服。
小编特地向买房的过来人请教，整理了这些小建议，希望能够在买房帮你在昆明买到称心如意的房子~
注意水压问题
如果我们买的是二手房，那可以咨询前房东了解水压情况，但要是刚开盘的小区就很难知道了。一般来说，5层以下是可以直接供水不需要辅助措施的，但是再高一点的楼层会出现水压不足的情况，比如：6-12楼为低压供水区，13-17为中压供水区，18层以上则是高压供水区。所以我们在买房的时候最好咨询一下开发商，楼层的水压情况如何。
顶楼外保温层
保温层和基层粘贴得是否牢固直接影响了房子的保温效果。如果你想买顶楼，一定要测试一下房子是否保温。你可以选择一个晴天的中午到顶楼亲身体验一下。别在开发商还没盖好就认购了顶楼，还要注意连接处的防水没有没有做好，否则出现漏水的情况可就得不偿失了。
看公摊面积
我们买房的时候说的面积一般为建筑面积，而实际的使用面积则成为套内面积。套内面积等于建筑面积减掉公摊面积和套内的墙体面积。那么这里的公摊面积是指哪里的面积呢？公摊，顾名思义，就是公共分摊的面积，比如楼 梯间、大厅、楼道等公共区域，这些区域会按照一定的比例分配给住户。一般公摊面积越大的户型也越差，所以大家也不要因为公摊面积多就盲目购买。
电梯井距离
大部分的电梯井机房都在顶楼，如果你想要买在顶楼的话一定要注意，不要买卧室靠近电梯井机房的户型，否则会很吵闹，影响夜间的休息。如果没有买顶楼，为了确保万一也最好问下开发商机房的位置，购房的时候尽量避开。
关于买房，你都有什么高见？
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