什么是双限房 双限房申请条件

时代的变化，使土地变成了楼旁出售，但又由于经济跟不上速度的发展，造成了许多人没有了土地，但又住不起高价的房子，过着颠沛流离的生活。又因为楼价不断的往上涨，许许多多人都变成了楼奴，因而，国家便出台了“双竞双限房”的政策，利用国家的行政指令，让房市进入一个良好的趋势，保证中低收入家庭能购买双限房。下面一起来了解什么是双限房及双限房申请条件。

什么是双限房

双限房也叫限价房，是指政府有条件来供应给普通百姓的中低价住房，政府为了增加中低价房供应制定的一项新政策，是土地出让的时候，要求写入限房价、限户型、限地价等的条款。

双限房从2007年下半年开始流传起来，以前只有经济适用房和普通商品房这两种房屋上市交易，而作为保障低收入家庭的经济适用房因操作层面原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，使很多普通老百姓为了能拿到购房资格号而昼夜排队;另一方面出现了大批的经济适用房被有钱人买走的现象。

双限房申请条件

1、申请人单身的话，年龄必须满30岁，要是已婚那么没有限定;

2、如果申请人单身的话，那么就属于你的个人资产，申请的时候家庭的购买的单位。如果是跟父母为单位的家庭来申请的，那么属于一家人的总资产。如果是跟妻子一起申请的，那就属于你们两的资产。

3、申请成功后，还是能买商品房的，现在对这个目前还没有规定说不能买。

4、购买满5年之后，可以进行自由交易，比如你的房子花了30万买来的，5年之后卖了70万，那么就相当于赚了40万，进行交易的国家要征收你这个40万的35%。

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