房屋评估费用是什么 房屋评估收费标准

房屋评估是采用房地产市场比较法，由中间商通过对待售房产位于同一楼盘出售房源的挂牌价格，以待售房产为同类型楼盘的实际价格进行相对专业的处理，然后换算出比较房屋的单价。下面一起来了解房屋评估费用是什么及房屋评估收费标准。

房屋评估费用是什么

房屋评估根据估价目的，按照估价程序、运用估计方式进行综合分析，对影响房屋价格因素的基础上，结合评估经验和对影响价格因素进行分析，对房地产特定权益，在特定时间对合理价格做出评估、推测及判断。

房屋评估费用由中介机构根据相关数据对房屋进行评估后产生的费用。房屋评估具有专业性、复杂性、技术性相结合。而随着房产二、三级市场日益繁荣，二手房估价作为房屋置换前期的重要环节，也受到广泛关注。

房屋评估收费标准

1、房屋买卖过程中，房屋需要进行评估，那么房屋评估费用的怎么收取的，是许多购房者关心的问题。房屋评估价采用差额定率累进计费，按房地产价格总额大小划分费用档次，分档计算各类档次的收费，各档次收费额累计之和为收费总额。

2、因为房屋价格我因素有很多，比如：房屋结构、房屋层次、房屋建造年代、房屋地段、房屋面积、房屋户型、房屋采光等等，这些都会影响到房屋的价格;

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