详细的办公空间装修流程主要包括哪些?一开始如果之前没有装修经验的话都会云里雾里,不知道具体该怎么着手操作,现在华誉嘉禾装饰天津办公室装修公司就把办公空间装修流程整理出来,希望对您能有所帮助!(本文转载自 华誉嘉禾装饰 办公室装修设计施工一站式服务公司)
一、准备阶段
当客户需要装修办公空间时,首先要做好以下准备工作:
1、物业方面,办好办公空间的租赁、购买等手续
客户需要在装修办公室时所要做好的准备工作,办好办公空间的租凭、购买等手续,如果这些方面出现问题最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费。办公空间装修改造方案不仅要满足客户的要求,还要满足物业、有关部门的管理要求。所以此类的装修工程流程要多了解点,一定要在前期留好足够的时间办理这些问题。
2、确定整体和各功能区空间必须实现的功能
这是设计师初次上门就必须要了解的内容,否则无法开始设计,如必须有哪几个功能区,其中各类独立办公室分别有几个,开放办公区有几个,每个区域的大概工位数量需求,每个区域的特殊功能要求等等。
3、考察装修公司及其设计师是否具备办公空间装修经验
找具备装修经验的办公空间装修设计师。以家装或其他空间装修为主的公司和设计师,对办公空间的设计、施工都不会很了解。缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题。客户不可预知费用高,工程质量、进度都难以保障。
二、设计阶段
设计阶段是客户通过电话联系办公空间装修公司,然后设计师进行初步的了解项目,免费现场测量与客户沟通。然后平面方案设计、做出初步的预算,客户可以要求改进方案,之后就是确定方案和预算。签订项目施工合同,合同签订后就可以进行现场施工。
装修流程—咨询和签订合同阶段
1、电话或通过客服在线进行咨询,选择最合适的设计师,并预约现场勘察;
2、设计师初步了解项目概况。现场测量,对装修风格、空间功能划分等与您进行初步沟通,收集设计资料;
3、免费方案设计、征求客户的意见后,做初步预算。我们将在三个工作日内给出相应设计方案;
4、应客户要求改进方案直到客户满意,应客户要求做效果图,施工图
5、对全套施工图确认后二个工作日内给出报价和效果图。
6、设计至客户满意满意后签订设计合同,同时深化设计图纸,支付设计费用;
7、签订项目施工合同、免费使用我们给出全套施工图;
8、协助客户办理物业相关手续。
9、开始施工,设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。
三、施工阶段
施工阶段时,办公空间装修公司要协助客户办理一些相关部门的手续。材料进场、验收,强弱点的隐蔽工程、水路改造。需要隔断的可以安装金属隔断、玻璃隔断等,加工LOGO墙的施工。强弱电的隐蔽工程验收、防水要求的实验。中期验收,顶面处理、墙面处理、地面处理都完成之后就是竣工验收阶段。以下是项目进度跟踪:
1、开工时,项目经理,水电工程师、设计师现场交底,交付《告知客户书》;
2、支付设计费和部分工程款;协助客户办理消防报批手续。
3、拆除旧设施、清运垃圾。
4、材料进场,验收。
5、强弱电、水路隐蔽工程改造。
6、隐蔽工程结束,项目经理组织验收,隐蔽工程验收,有防水要求的空间做闭水实验。记录成盘保存,付工程款
7、泥木工进场施工,设计交底,项目经理进行施工工艺指导。
8、泥木验收,项目经理进行成品保护,支付工程款;;
9、其它各项目施工顶面处理、墙面处理、地面处理等。
10、工程竣工,项目经理组织验收,并拍摄存档,增加项目结算,一次性付清100%;施工结束提供竣工图。
11、安装工程。在施工过程中,华誉嘉禾装饰的相关部门包括消防申报员、空调工程师、弱电工程师、家具工程师等进行协作。
12、最后,客户入住,家具进场,弱电安装调试,空调调试,消防申验,我们对整体工程开据保修单。
四、维护阶段后期跟踪服务
施工后期如果在验收中发现问题,办公空间装修公司和客户可以进行商量整改。合格验收结算尾款。比如华誉嘉禾装饰公司和客户填写《工程保修单》并加盖保修章,工程就正式交付客户,进入了两年保修期客户报修24小时响应,36小时维修人员上门。