买房时，对于房价调控政策一定要关注。但对于市场变幻不定，房产政策风向让人琢磨不定，房价出现起起伏伏，许多购房者不由会问，国家购房新政策是什么?下面一起来看看吧!
国家购房新政策
1、央行降息
中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其它各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行从2014年11月起，在9个月内第5次降息，利率水平为历史低值，5年期以上商贷利率为5.15%，公积金利率为3.25%。以贷款100万、20年还清、等额本息还款方式计算，可节省月供约140元;对于购房者而言无疑是个利好消息。
2、二套房公积金贷款首付下调到20%
住建部、财政部和央行三部门联合发通知，将公积金贷款最低首付款比例从30%降至20%。在各地国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二天住房最低首付款比例。
3、取消“限外令”受限购政策制约
近日，商务部、住建部等多部委联合发布了关于房地产市场外资管理的有关政策，对外国人限购一套房的购房“限外令”。以后，外国人“都可以购买符合实际需要的自用、自住商品房”有专业人士称，这次政策为中国楼市走向国际化创造了条件。
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