现在的房价是持升不长，在昆明这个四季如春的城市，很多人都只能买得起小户型的房子。因为户型小，所以在装修的时候很多人就会打起阳台的主意。虽然只有三四平方，但还是足够改造成一个具有功能性的小房间。但是，这样改造真的没有问题吗？
就在我想要改造阳台的时候，物业突然来提醒我说，这样装很容易酿成大错，还偷偷告诉了我一些行内的“秘密”。
在买房的时候，很多人都喜欢买阳台大的户型，这是因为阳台一般都是属于半赠送的，比如6平方的阳台，只算3平方的钱，特别划算。但是为什么开发商要做这样的亏本生意呢？
在房地产行业中有某些不成文的规定，只要建筑物外有顶、盖、没有柱子的走廊、檐廊等的面积都按照投影面积的一半来进行计算，所以一半都是属于半赠送的。
这种半赠送的阳台与室内的其它空间不同，不是你想怎样装修就能怎样装修的。一般来说这种阳台的承重性能不高，日常只能放放洗衣机和晒晒衣服，如果你想把它改造成小房间来使用，是很危险的，很容易就会超出阳台的实际承重能力。
现在开发商的房屋质量参差不齐，之前昆明某小区阳台集体掉落的事件还历历在目，至今想起仍然让人感到毛骨悚然。如果遇上这样的豆腐渣工程，相当于一个很大的安全隐患。业主们买房的时候一定要做好验房工作，确认房子的承重以及是否安全。
装修的时候阳台可不要随便改，否则会有一定的危险，业主们要多多注意。
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