大家在购房之前首先想到的就是价格、位置、交通等，但是在选择楼盘过程中，很多时候会发现很难在这些因素中找到平衡。所以，购房者要明确购房目的，因为不同的购房目的是影响选择房子的主要因素。下面为大家介绍柳州购房需求。
柳州购房需求
1、以过渡房产居住为目的
对于26~30岁人群，从资金上来说，还没有达到购房的最佳年龄阶段，这类人群工作时间不长，经济条件有限，要是一次性购房可能会面临“买房增加生活负担”的风险。所以对于这类人群首次购房应本着“买得起，还要住得起”的购房原则，将购房目的定位在过渡性买房，而随着经济状况改善，可以分阶段多次完成置业。
2、以改善住房条件为目的
这些人群想通过改善居住条件，提升生活品味。对单纯满足居住已经不是他们再次购房的目的，而他们追求目的是由“生存需求”转向“舒适需求”。通过改善置业为目的的购房者一般在35周岁以上，家庭收入较高，具备较强的购房能力，但是这类人群在购房时要注意以下细节：
(1)要根据家庭成员数量决定合适的房屋面积;
(2)户型结构、朝向是重点考虑的;同时，家庭成员要分别设置各自的生活空间，还要考虑房屋的私密性，以及是否有利于促进家庭成员的交流;
(3)对于社区环境，要考察小区容积率、楼间距、园林绿化、会所、停车位等决定小区品质的指标，力求让自己住得宽松、舒适。
3、以投资置业为目的
对于用来投资的购房者，主要存在三大误区：只选高档房、只选大户型、只选城市中心，其实这种非理性购房行为，在房地产市场繁荣的时候很容易成功，一旦市场下行，投资失败的风险会大增。
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