无房产证的房子能买吗 无房产证的房子有什么风险

房子没有房产证，意味着没有产权，这种房子虽然买下可以居住，但是不享受产权。要是没有产权，那么将不受法律保护，以后要拆迁或者赠予等方面都得不到应有的权利。接下来小编为大家介绍无房产证的房子能买吗及无房产证的房子有什么风险。

无房产证的房子能买吗

首先，从国家法律上来看，没有产权的房子是不能交易的，国家有规定，房子买卖是以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户，国家是不保护不过户的房子交易。

其次，建议不要买这种房子，因为没有产权不能过户、不能贷款、不能办理公证，而且所签署的协议也是无效的。

最后，如果不能办理过户的花，那么存在的风险非常大，没过户的话，房子的所有权还是属于原业主的。要是原业主离异的话，房产将会被分割，要是他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

无房产证的房子有什么风险

1、 不能买卖

房子没有房产证，就算私下进行买卖，也不能办理过户。

2、 不能抵押

没有房产证，房子不能进行抵押贷款，

3、 不能保护合法权益

如果房子没有房产证，当权利人因房屋产权和其他人发生纠纷时，由于无法向仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。

4、 不能得到补偿

要是房屋进行拆迁，房屋没有房产证，这时候是不可能得到补偿的。

6、 不能办理继承或赠与手续

房子进行赠予时，要办理公证手续。如果没有产权证，公证部门不给予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

编辑总结：关于无房产证的房子能买吗及无房产证的房子有什么风险就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。