如何才能挑选到适合自己的二手房是购房者关心的问题，而许多人对买房交易流程不是太熟悉，特别是二手房交易流程，会比较特殊，交易过程会比较复杂，需要注意的地方比较多。接下来小编为大家介绍扬州二手房交易注意事项。
扬州二手房交易注意事项
1、不仅要看总价还要看单价
一般二手房标价往往都是房屋的总价，不像一手房标明房屋的单价，这样二手房看上去购房者会觉得总价很低。要是仔细分析二手房的使用时间、居室面积等因素，你会发现他的单价不比同一地区的一手房低。所以购买二手房时要注意计算它的单机。
2、不仅要看房龄还要看质量
有些购房者对二手房的房龄比较关心，而忽略房屋的质量。有的购房者会认为，房子越新越好，越老的房子就越差。每一套房子都是由建筑材料、施工工艺、施工质量。有的房子虽然年头不长，但是由于各种原因，质量不尽人意;有的房子虽然比较早建，但是历久弥坚。所以选择二手房时不要只看房龄，还要看质量。
3、不仅要看房子还要看物管
选购二手房不仅要看房子，还要看物业管理。好的物业管理可以获得满意的生活质量。有些小区物业费比较高，而购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。
4、不仅要看小区还要看周边
大家在购买二手房时可以会比较在意小区的绿化、清洁、生活配套等，而忽略了周边的环境。有的二手房小区各个方面都不错，但是周边正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，这些施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。
5、不仅要看眼前还要看将来
许多购买二手房的朋友，在购房时会将短期的各种问题考虑的比较周全，而对以后的事情考虑的不是很全面。有的小区目前交通条件不是很好，但是过几年后交通就会贯通。对于这样的二手房，要是价格合理，短期内的不便可以承受，建议购房者不妨购买下来。
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