房产网签是什么 网签购房需注意什么

关于网签，可能还有很多人不知道它是什么，现在互联网越来越发达，很多事情都通过网络这一渠道来完成，让交易的双方获得更方便、更快捷的体验，今天，小编就房产网签来讲一讲它的概念、意义、以及注意事项，还不知道的朋友赶紧来看看吧！

一、房产网签是什么？

指的是，您和房屋销售对象签订完合同，需到房地产的相关部门进行备案，再公布在网上，并会给您一个网签号，您以后就可以通过网签号在网上查询房屋的信息。

二、房产网签有什么意义？

它最主要的目的，是为了让房地产的交易变得更透明化，避免出现“一房多卖”的现象。

三、网签购房需注意什么

1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证，有预售证，也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能不能办房产证的关键。

2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐条逐项填写，不得马虎。

3、切记要注意合同条款中双方所填写的内容中，权利与义务有没有对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时，要在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、检查交房日期有没有确定，出现延期交房的现象十分普遍，为了自己的利益，这点不容小觑。

6、作为买方，在签订网签合同时，要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日，同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

7、如果开发商提出了不合理的条款，要提出修改意见，并进行协商。

结语：看完了上述的内容，相信大家对房产网签都有了更深刻、更全面的了解，它的目的就是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，如果您需要网签，在购房的时候一定要有所准备，提前了解对您有好处。