想必大家都知道，如果将房子进行过户是需要支付一笔不小的费用的。而许多父母受传统思想影响，认为房子以后迟早是要给孩子的，不如就直接在买房的时候在房产证上加上孩子的名字，这样以后可以省去许多麻烦。但你可知道，这样很容易出现一些问题。那父母房产证加子女名字好吗？今天小编就来和大家讲解一下父母房产证加子女名字好吗的相关知识，一起来了解下吧！
父母房产证加子女名字好吗
1、如果夫妻离婚，则可能分不到房产
在我们将房屋所有权归孩子所有之后，倘若夫妻感情破裂，打算离婚，那就会涉及财产分割问题。但此时房子归孩子，不属于夫妻任何一方，更加不属于婚姻存续期间内的共同财产。假如离婚时孩子未成年，那监护人则可以代为保管孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值.
2、孩子成年后买房，需多付首付
在孩子成年以后，如果孩子有条件自行再买房，那按照政策来说，第二套、第三套房产等就需要多付首付。比如有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付40%。
3、孩子名下房产多，则需多交房产税
如果家里经济条件不错，并且孩子名下房产面积过多时，则多出的面积则需要缴纳较高的房产税。介于这种情况，父母在给房产证上加孩子名字时就要多加考虑。
4、子女配偶将有房屋财产继承权
因为将房子划在孩子的名下，那当孩子结婚以后，并且在婚后不幸离世的话，那作为第一顺序继承人的配偶、父母和孩子都是有权继承他的财产的，因此配偶也能继承这套房产。如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承，即便这房父母现在还住着，其配偶也有部分份额的继承权。
5、不能随意转让、抵押、出售房产
如果因特殊情况，比如：治病、生意周转、创业等等情况想将孩子名下的房子拿去贷款、抵押或者是出售，这些在法律上也是不允许的。法律规定，只有在涉及子女利益的事宜时，才能处置孩子名下的财产，比如为孩子治病、出国留学等等。此外，还得将出售房地产所得款项全部用于抚养未成年人。如果日后孩子提出了异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
小编的话：不管父母是出于什么想法考虑，只要你是想将孩子的名字加到房产证上的话，那未来就容易出现以上所说到的几种情况。因此建议你最好全面得将问题考虑清楚，再做决定。以上就是小编和大家讲解的父母房产证加子女名字好吗的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！
