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武汉的房价不断上涨 你为什么还要买房

家居杂志编辑温明豪

06-28

在房价经过一轮疯狂的发酵之后,政府出台了最为严厉的限购政策,目前房价已经慢慢的走向稳定。为了避免炒房现象发生,限购明确规定在限购区域购房需要两年社保,但是这也抑制了部分外地刚需客群。下面随小编一起来了解武汉的房价。

1、武汉净流入人口增加

(1)归来的武汉人

武汉的发展使得一些外出打拼的武汉人开始回家置业,相比其它一线城市的房价,武汉的房价还算是可以接受的,所以归来的武汉人是购房的潜在人群。

(2)毕业的学生们

每年毕业的学生成为一个群体,留在武汉工作的学生会开始打算购房、自住的需求不断增加,这也是购房的需求者之一。

(3)城镇化加快

最近城镇化加快,使得越来越多的人告别农村,进入城市。而这些人群拥入之后,很多人都需要购房,针对他们的房贷折扣,买房落户政策也纷纷配套出台。

2、生活标准的提高

在二胎政策开放之后,一些家庭面积、结构、设备都满足不了他们的要求了。在经济条件得到改善后,人们开始对居住要求提高,需要有好的社区环境,两居室要换成四居室。他们对豪宅、公寓、别墅较为青睐,除了有舒适的环境,还具有社交属性。

3、地王刷新纪录

武汉土地市场地王频出,部分片区的楼面地价两个月内增长一倍,上半年,武汉土地市场共计推出79宗地,成功交易76宗,总体成交面积、成交金额同比分别增长62.4%、39.2%。

4、教育需求的重视

现在人们非常注重教育,许多家长在购买房屋的时候,都会以学区房作为重要参照物,而学区房的质量,成为很多地方房价的助涨因素。

5、交通设施完善带动辐射范围内增值

有地铁的地方,房价肯定上涨,因为地铁是日常中最受欢迎的交通工具,常常作为楼盘卖点,所以,地铁沿线的楼盘非常受人们欢迎。

编辑总结:关于武汉的房价就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。

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