很多业主在咨询装修报价时
多多少少都会有这类的感触
同样是一套100平方米的新居装修
有的装饰公司称花三五万元便可
有的装饰公司则报价七八万元
有的则称要十万元以上
为何装饰公司的报价差别这么大?
今天就为大家分析下影响报价的因素
和装修报价存在的圈套
材料价格的决定因素
材料的价格是决定性因素首先,装修价钱与业主所采用的材料有关。物以稀为贵,产地偏远或相对比较稀少的材料当然就比本地产的或是常见的材料要贵很多;其次是材料本身的品质,质地结实、老化长、耐用的绝对贵些,反之,则绝对廉价;再就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料当然要贵些。
施工工艺不同价格不同
施工队的工艺是指施工工人的施工水平和制造水平。在材料雷同的情况下,工人的技术便是非常重要的因素了,它直接影响到装修的品质,纵然碰到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。技术好、训练有素的施工工队要价当然高些,反之就低些,所以在谈价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时有关,工时越长,价钱就越高。
施工管理体系影响价格
品牌装修公司及较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的管理制度及施工工地验收制度。一项工程如果没有一个认真负责的施工治理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高品质的工程。施工过程自己是一个繁杂的过程,家庭装修触及的工种多,各工种的交叉作业、工序的前后次序对保证施工品质都是非常关键的。装饰公司管理所产生的费用当然也会在业主装修整体价格中体现,所以,施工管理也影响整体报价。
公司范围分歧影响价钱
有品质的装饰公司要有相当高的资质和一定的规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务必须到位,这些都是需要一定的费用,这些用度当然也会体现在整体报价上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人都是老板、设计师,又是报价员、施工治理、材料采购、施工工人,找几个老乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就动工了,价钱天然低,但品质毫无保证,后期维护就更无从谈起了。
装修报价时常见的5大陷阱
很多业主装修的前,都更重视价钱,但现在装修行业鱼龙混杂,跟着竞争更加激烈,为了招揽客户,花招百出,以致装修过程中会有各类各样的圈套,让装修业主防不胜防。
圈套一:有意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总会被刻意漏掉几个项目或者主材,这样省掉多项的报价让业主以为合理所以爽快签约,而业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断的往外掏钱。
专家支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修条款中或协议上写明白一切主材,且写明购买者是装修公司还是业主自己。比较容易被漏掉的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
圈套二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规矩,所以在报价时对工程量大致估算,多设项反复计价等赚昧心钱。这里多一点,那边多一点,汇总起来多报很多。
专家支招:业主应请求装修公司或施工队供给工程量的计算书,与施工图纸进行核对,必要时与施工方一道去现场测量查对,确定每一个单项价格。
圈套三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有的也分一等品、二等品,他们的价格差距较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大作文章。
专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能的有详细参数,能具体化的计量不要模糊。装修期间要注意核对相关资料能否按指定的要求采购。
圈套四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,如果漏过一道工序,会给未来的生活带来很多的麻烦。
专家支招:多去了解一些装修知识,了解关于对于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新居装修现场了解过程。但更好的方法是聘任一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
圈套五:拉低某个单项价钱,业主装修前都会去了解一些产品价钱信息,但这往往还不够全面。有些业主纵然晓得当前地板的市场价,但却未必晓得地板安装的人工费,所以在砍下地板价钱后,又在人工费上吃了亏。
专家支招:建议业主在看装修报价单时,若发现某个价钱偏低,就要及时检察其余项目的价格,以防止装修公司用这些价钱来抵消本被砍下的优惠价。
是以,只是根据报价来抉择装饰公司的做法是很不明智的。对付无处不在的圈套,懒人们最好的方法便是:抉择一两家有规模、讲信誉、有工地可看的公司,逐项分析、考核,而后得出一个令你完全清楚的施工计划、施工工序,知道工程报价的组成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。
现在你晓得为何装修公司报价有这么大差别了吧,装修必定要抉择正规的大装修公司才靠谱。