估计很多人对于嘉祥并不是很了解,它地处山东省的西南部,它属于济宁市管辖范围。嘉祥不但是中国孝文化发源地，而且是国内有名的石雕之乡、手套名城。早在2011年的时候嘉祥人口就达到87万，由此可见嘉祥楼市庞大的刚需。那么目前嘉祥房价多少钱一平米呢？下面我们就先来做个简单的了解吧。
2017嘉祥房价走势图
相信工作、生活在嘉祥的人们都很关心房价的涨跌情况,图中便是最近一年来嘉祥房价涨跌情况，去年国内大部分城市房价暴涨，而嘉祥房价则非常的平稳。不过进入2017年后，嘉祥房价一路上扬，目前房价已经涨至5000元/平米。近期嘉祥二手房市场一片火热，那么大家在购置二手房的时候要掌握哪些技巧呢？下面我们就一起来了解下。
嘉祥买二手房要掌握哪些技巧一
很多购房者在购置房产时往往关注的是房子的产权和品质，而忽略了一件事情，那就是买二手要如何砍价。现在有很多网上和房产中介上挂着的价格都是虚假的，中介故意抬高了报价，目的是为了让你来砍价，如果您心慈手软的话，那么就会让自己经济上受损。所以大家在看房前一定要先了解该地段的楼市行情，更要让中介摸不着底线，一定要控制自己的情绪，不要急于答应。
嘉祥买二手房要掌握哪些技巧二
大家在买二手房的时候一定不能轻信中介，最好约上卖方见面，这样才可以防止中介在其中浑水摸鱼。前一段时间，李先生在和卖房者见面时，偶然获悉自己和卖家有点关系，两人谈及房子房价问题时，发现中介竟然报价不一，想从中捞一笔，这让两人十分气愤。对于这样的中介，一定要提防，那么买卖双方见面是必需的，同时，双方要针对房子的具体问题进行核对，直接交流。
嘉祥买二手房要掌握哪些技巧三
现在很多中介为了尽快促进销售，会用很多的花招，制造房子非常紧俏的假象，催促买房尽快下单。 有不少购房者都遇到过这样的情况，中介先选套很差的房子给你看，你觉得十分不好，接着她会带你看第二套比较好的房子，你决定买第二套，然而，她马上接到电话，说第二套房子已经卖出，第一套正有人看房，因此想要拿下房子，要马上决定。这就是中介采用的疲劳战术，不让买房者有更多考虑和砍价的时间。如果不想让中介牵着鼻子走，看房前你就要说明要求，不符合自己标准的房子可以选择不看。
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