作为一个四、五线地级市的铜陵,在楼市回暖的基础上,铜陵楼市并没有大城市的豪宅一抢而空,但也终究受到了整体环境的影响。那么,2017年铜陵房价走势图如何?销量又是多少?在枞阳划入铜陵后,区域整体扩大,楼盘的选择性也相对增多,新市域的铜陵也迎来新的发展机遇。随着楼市调控政策的春风,铜陵楼市近期也逐渐回暖。如果你打算在铜陵买房的话,不妨随我一起来了解下铜陵房价走势图及铜陵房价的相关知识吧!
铜陵房价走势图一
2016年上半年铜陵楼市区域分析
据数据显示:2016年上半年,铜陵住宅共成交4042套,同比前年增加了342套,上涨了9.24%。累计成交面积42.44万平,同比增长11.36%。契税改革后,3、4月商品房销量创新高。避开2月春节。上半年住宅成交趋稳,波动不大。其中,恒大绿洲以417套和39074.15平销售宝座。
16年上半年,铜陵住宅均价4748.8元/平,较去年上涨10.44%。6月以5921元/平破5000,创去年新高。除了4月有所下滑,整体呈上升趋势。
从各区来看:三区排名为:铜官区5412.5元/㎡,义安区4750元/㎡,郊区4100元/㎡。铜官区作为核心区域,占据主城区,交通便捷,经过长年发展,拥有完善的生活配套,所以房价贵;义安区是原铜陵县区,天井湖光月色,远山近水,区域面积大,房价在3500元—5500元之间;郊区是发展新兴力量,是未来重要区域,处于发展中,价格低,升值空间大,值得考虑。
从成交来看:二季度,铜官商品房成交2464套,郊区303套,义安区464套。恒大绿洲在5700元/㎡,恒玖金山广场和有色学府名均价在5500元/㎡,中航长江广场7500元/㎡。铜官较其区域高一截,销量居高不下。
铜官区:地理位置优越,商业配套齐全,附近名校众多,教育资源丰富。对于购房者来说,家门口有大型商超,非常具有诱惑力。该区向来火爆,地段优势下,升值潜力大。代表楼盘有:中航长江广场、恒大绿洲、恒玖金山广场等。
义安区:环境优美,配套齐全,交通、生活便利,区域面积大。近年来,不断加强管理,完善设施,着力提升城区品位,一大批新建的小区改变了形象,极大地优化了居民生活环境。代表楼盘有:天景庄园、万尚雅苑、天润嘉城等。
郊区:经济发展新力量,拥有千年古镇,是未来重要区域。作为现代化新区,代表楼盘有:丽景豪庭、旺龙公馆等。
铜陵房价走势图二
安徽地市房价排名
比如:100㎡,不扣除生活开支,不吃不喝要多少年才能买房?
1、合 肥
安徽省会,享受“霸都”之誉,房价高,但飙升速度离谱。去年平均工资63626元,房价:11410×100÷63626≈18,不吃不喝18年才可以买到一套100㎡。
2、阜 阳
特产多,比如:咸鸭蛋、红薯粉丝等。去年平均工资49220元,房价:6244×100÷49220≈13,不吃不喝13年才可以买到一套100㎡。
3、芜 湖
安徽省老二,与合肥并称“双核"城市。去年平均工资55917元,房价:6084×100÷55917≈11,不吃不喝11年才可以买到一套100㎡。
4、铜 陵
历史悠久,以铜而兴,素有“中国古铜都”之称。去年平均工资54807元,房价:6000×100÷54807≈11,不吃不喝11年才可以买到一套100㎡。
5、黄 山
有“徽商遍天下”之说。比如:宏村西递、屯溪老街等都是好去处。去年平均工资53443元,房价:5501×100÷53443≈10,不吃不喝10年才可以买到一套100㎡。
铜陵房价走势图三
6、安 庆
有“吴楚分疆第一州”的美誉。去年平均工资47412元,房价:5422×100÷47412≈11,不吃不喝11年才可以买到一套100㎡。
7、滁 州
素有“小南京”之称,长江下游临江近海的“鱼米之乡”。去年平均工资56336元,房价:5319×100÷56336≈9,不吃不喝19年才可以买到一套100㎡。
8、六 安
素有“羽绒之都”美誉,是优质羽绒原产地和集散地。去年平均工资51354元,房价:5280×100÷51354≈10,不吃不喝10年才可以买到一套100㎡。
9、蚌 埠
交通发达,凤阳花鼓戏有名。去年平均工资49154元,房价:5221×100÷49154≈11,不吃不喝11年才可以买到一套100㎡。
10、宿 州
安徽省名城,是淮河文化的发源地。去年平均工资44325元,房价:5102×100÷44325≈12,不吃不喝12年才可以买到一套100㎡。
铜陵房价走势图四
11、宣 城
历史名城,文化遗产多,皮影戏出于此,去年平均工资51354元,房价:4892×100÷56867≈9 ,不吃不喝9年才可以买到一套100㎡。
12、马鞍山
依山环湖拥江,是典型的园林城市,风景秀丽,房价在全省垫底。去年平均工资58427元,房价:4733×100÷58427≈8,不吃不喝8年才可以买到一套100㎡。
13、亳 州
历史名城,优秀旅游城市,著名商标多,比如:古井贡、高炉家等。去年平均工资45394元,房价:4697×100÷45394≈10,不吃不喝10年才可以买到一套100㎡。
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