回顾2016，成都楼市跌宕起伏，令人目不暇接。对于购房者而言，心情七上八下，开发商们更是悲喜交加。2月成都房价走势图出炉，要买房的亲们快来看。目前很多网友咨询2017年成都房价涨跌情况，都在关心成都房价下跌了没，跌了多少，后期房价会不会继续下跌。不知当前是否是买房入市的好时机。“万一现在买了，后面又跌了，不是亏了?”观望情绪浓厚。别担心，今天我特意为大家推出最新的成都房价走势图。说不定对买房的你有所帮助哦!
成都房价走势图一
2月成都房价回暖 “金三银四”将至 后市或看好
据数据：2017年2月，成都二手房均价10748元/平，比1月上涨0.64%。去年2月，房价处于下行中。因此，今年房价回暖了一点，伴随春天的到来，房价也“暖意融融”。接下来，又是楼市的旺季，如果没有其他意外情况出现，3、4月份，房价或许会回暖。因此，给购房者们打个预防针，买房需看个人需求及资金情况，万事俱备时，趁早下手，不宜过度观望。
2017年2月份成都各区县房价详情如下：
2017年2月，高新区均价为14322元/平，天府新区均价为11789元/平，锦江均价为15716元/平，青羊均价为13307元/平，武侯均价为11918元/平，成华均价为10706元/平，金牛均价为9931元/平，双流均价为7750元/平，龙泉均价为6853元/平，高新西区均价为9265元/平，温江均价为6737元/平，新都均价为6597元/平，郫县均价为6253元/平，都江堰均价为7020元/平，成都周边均价为6882元/平。
成都房价走势图二
一、成交价格、面积 新年开局双降
据数据统计：2017年1月，成都住宅成交2.28万套，成交面积225.4万平，环比下降26.4%、26.4%。1月，成都住宅均价7726元/平，环比下降4.1%。
2016年12月份，据数据：成都住宅价格环比指数下跌0.2个点，2017年开局迎来两连跌。
环比呈两月下跌，由于去年涨幅大，同比仍涨幅不少。从成交走势分析：天府新区涨幅最大，1月成交均价11630元/平米，同比上涨49.0%。其次为主城区，1月成交均价12879元/平，同比上涨23.9%。
从成交来看，近郊为主力区，成交124.5万平，占总的55.2%。从销售情况来看：1月，温江成交量31.47万平，居大成都成交首位，龙泉以27.58万平次之，郫县以23.08万平排第三。
成都房价走势图三
二、新增面积下降 库存不足8个月
2017年，成都开局呈下跌趋势，在供应上有所下滑。分析人士看来，去年新政后，开发商进入观望状态，加上政府严格的监管，活跃度有所下降。
数据显示：2017年1月，住宅新增1.94万套，环比下降10.0%;新增面积196.9万平，环比下降11.3%。
新增面积下降的原因是获证的楼盘减少。
据信息统计：1月,成都商品房预售证17个，比上月减少20个;新增面积47.74万平，环比下降61.6%，同比下降59.3%。区域来看，高新区最多，新增13.1万平，相对活跃。
截至今年1月，成都住宅存量21.43万套，合计2316.08万平，环比下降0.4%、0.3%。以6个月去化计算，库存去化不足8个月。
成都房价走势图四
三、土地成交19宗 均价2965元/平米
统计显示：1月，成都挂牌出让20宗地，成交19宗，流拍率5%，与上月持平，总成交面积749.16亩，环比下降59.7%，同比下降38.2%。
1月，土地成交价426万/亩，成交楼价2965元/平。
其中，陇海集团拿下四宗地，合计209.49亩，成交楼价370-700元/平不等。北大资源龙泉拿地，以溢价93.947%拿下龙工北路158.11亩商业地，成交楼价6400元/平。中建地产天府新区拿地，低价拿下科学城81亩住宅地，成交楼价2221元/平。
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