返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP

罗村房价2016年走势如何 2017罗村房价会持续上涨吗

家居杂志编辑温明豪

05-16

对于佛山来说,从2016年开始,该地房屋价格就一路走高,广佛交接处的楼盘也是涨声一片,而被誉为“禅桂后花园”的罗村也捷报频传,屡创佳绩,据相关数据显示,罗村共分为三大部分,是其中新城板块聚集了花半里、长信银湾、尚观嘉园等楼盘,而孝德湖板块则有奥园公园一号、招商依云等项目,下面就随小编一起详细了解下罗村房价2016年走势如何吧,希望对您的购房提供一些帮助。

罗村房价2016年走势如何

1、据相关单位资料收集得知,截止到2016年10月,该地住宅库存范围达到1万平,按照近一年的平均销售速度来看,去化周期需3.5个月左右,当然这里的库存量是指处于待售状态的商品房面积,对于还未取得预售证的住宅面积没有包含在内,因此罗村半年后依旧有房可卖。

2、随着该地一系列的新盘售罄,使得购买者可挑选的余地确实不大,同时据相关人员介绍,目前很多楼盘主打130平以上的改善型户型,而90~110平户型相对偏少,另外由于未取得预售证,开发商大多把开盘时间定于12月初。

3、虽说该地的售价在大众印象中仍停留在6、7千元每平,不过从2016年10月份的交易数值来看,新建房住宅均价已经逼近万元水平,并且孝德湖板块因其优越的生态环境以及成熟的居住氛围,早在2014年就已经攀升至万元,领跑罗村板块。

4、从目前形态来看,罗村房屋售价都已经涨至1万3了,对于购买者来说,还会下手吗?其实罗村本地的置业需求还是有的,比方说不少教师在光明新城购房,还有一些周边新光源产业基地的技术人员,均陆续选择在罗村置业安居,由此可见,即使价格一路高涨,需求还是存在的。

2017罗村房价会持续上涨吗

1、禅城/广州客成主力,群体多为家庭单位

从2014年10月份以来,该片区就一直打着“离禅城超近的罗村楼盘”的称呼,其实从购买人群的车辆来看,大部分都是粤E车牌,另外由于狮山是非限购去,再加上佛山西站及地铁三号线的影响,吸引了大量广州客的关注,由此可见,购买该楼盘的人群广州客占了4成比例,禅桂区占了2成比例。

2、项目周边配套基本完善

从通行方面来看,该片区有着极佳的优势,向南靠近禅城,向西直通佛山西站,所以出行极为便捷,另外在片区外不远处就有一辆公交车,可直达孝德湖、罗村文化公园等休闲去处,亦可前往佛大、市妇幼保健院、市一等禅桂中心,由此可见,该地价格依旧保持上涨的趋势。

结语:文章就是关于罗村房价2016年走势如何的内容分析了,相信各位用户对于罗村房价2016年走势如何已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

10秒估算报价结果

装修总价