2017年的聚豪园大家也都有听说过，那么在这几年前的聚豪园的购房消费者们，都发生了领取不到房产证的情况，而这有是什么情况而导致的呢？大概很多人都还不了解，还不容易买到的房子，8年却拿不到房产证，而到年底才有望"领证"，下面我们就里来了解一下2017聚豪园房价走势图吧！
2017聚豪园房价走势图一
2017年我们的聚豪园该小区内的住户，经过一些调查了解发现将近有一千多户的家庭，那么这些业主都有在不同时间段购房的，而在最早购房的在2008年开始的。房屋最迟交付在2010年7月，至今730个工作日的期限已过，而聚豪园2期的所有业主仍未拿到房产证。业主表示，迟迟拿不到房产证的原因是聚豪园2期的规划验收一直未获相关管理部门通过。没有房产证给居民带来诸多不便，从积分入户到孩子上学，以及房屋租赁、买卖都受到影响。为此部分业主就开始起诉开发商，永怡集团也成为超过200户业主的起诉对象。中山市城乡建设和规划局则确认目前已经完成协调，问题楼盘再次进入验收阶段。
2017聚豪园房价走势图二
在聚豪园由于最早的购房者，从下定金开始的那一年算起到如今已经都有19年的时间了，而在交付定金的后一年才进行签约了购房合同。来到中山，但因为没有房产证，包括我自己的积分落户、孩子入学读书等手续全部都办不了，最后在单位帮助下解决了学位问题。没有房产证，房子不能租赁和买卖，只能丢空在这里，这让业主损失不少，有部分业主只能自己私底下出租房屋。但不能到管理部门备案，无法受到法律保护，而没有房产证，也导致房子不能买卖、过户。
2017聚豪园房价走势图三
由于该聚豪园的住户也算是比较多，但是由于没有房产证的这一问题，却给很多的住户家庭带来了诸多不便，所以很多业主也曾多次找开发商协商，但均未得到解决。开发商组织过几次协商会和听证会，表示将对小区绿化带进行改造，在原有中心湖边上加盖地下车库和新一期小区。其中的地下车库分配给2期业主使用，这样就能通过规划验，当时我们看中聚豪园正是因为这里的绿化面积够。新规划会破坏小区现有环境，所以业主并没有答应，据业主介绍，数年来他们一直向政府相关部门反映此问题。“不管开发商是什么原因办不出房产证，都应该给业主们一个合理的解释。
2017聚豪园房价走势图四
2017年在这之前聚豪园还发生延迟交付，和房产证的相关问题，永怡开发商被很多的住户业主多次的告上了法庭。涉及案件的1名业主代表告诉记者，经过统计已有超过200户业主对永怡集团提起诉讼，其中40多户已结案。业主起诉焦点在于开发商逾期未办理房产证，因没有成立业委会，业主们均是分开提起诉讼。这么长时间房产证没有办下来，主要是因为车库规划验收未通过，被耽误了。作为开发商我们一直在为业主的房产证问题和包括规划、住建、国土、消防、电力供应等各部门协商。在今年5月份，终于达成了协调意见，规划部门同意将住宅部分和车库部分分开进行验收。现时，规划验收已经通过，同时因为涉及户数众多，房产确权需要一段时间，我们预计今年年底前，可以为业主办理好房产证。
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