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最新北京燕郊房价走势图 燕郊房价为什么涨得那么快

家居杂志编辑温明豪

04-26

说到燕郊,估计还有许多人不了解它,在十年前,大家可能会觉得它是乡下、郊区,但是这两年此处的房价竟然以两倍增速位居环京楼市之巅。因此,听到燕郊,有点草根走红的即视感,那么现在北京燕郊房价多少一平呢?下面我们根据最新北京燕郊房价走势图来看看吧!

北京燕郊简介

一直以来,对于此城市的所属有着不一样的争议,有人说它是北京的,有人却说它是河北的,事实上,燕郊它地处北京天安门以东30公里,隶属河北省三河市,此地历史悠久,街市繁华,也成为了本地区政治、经济、文化中心,如今的燕郊已成为融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。

最新北京燕郊房价走势图

这张图中有两条均价走势线,说明一下,黄色的为燕郊,灰色的为北京。由于该地为高新技术产业开发区,聚集着许多外来人口安家置业,使得这几年燕郊房价涨涨跌跌。去年9.30新政后,多地都出现了楼市降温现象,但奇怪的是,号称“准北京”的“燕郊”却势头坚挺,房价还是在平稳的上升。

什么原因导致燕郊房价上涨

从近两年来看,该地区的房市发展确实风生水起,完全不受政策的牵制,在短短的一年间每平方米15000元的房价涨至“3万+”,甚至有逼向4万元的势头。为什么燕郊房价会如此高呢?很大一部分原因是受北京市政府东迁、通州区限购、平谷线设站等利好条件刺激,让燕郊变得炙手可热。最近几年,燕郊在商业配套方面发力迅猛,有人认为,地理位置优越的燕郊很快会变为北京的“新城”。此时精明的炒房客看好了市场,纷纷挤入燕郊楼市,导致近几年燕郊常住人口激增。

燕郊近期楼市情况

由于4月1号要确立新区的消息公布,让河北和北京周边地区的房市又变得情绪高涨了起来,但也迎来了最严的限购政策。近期一系列限购政策对燕郊楼市的影响,让燕郊这个喧嚣的城市也逐渐归于沉寂,部分着急用钱的二手房业主开始降价出手。自4月1日雄安新区成立以来,整个燕郊二手房成交量急剧萎缩,看房人数也减少了三分之二。以4月第二周最新业主报价情况来看,与3月底相比整体报价有小幅下跌,这是2015年以来燕郊二手房业主报价首次下跌,其中东方夏威夷均价下跌1100元左右,首尔甜城、燕京航城等也下跌500元左右,但整体降低幅度并不明显。

小结:以上就是小编今天为大家带来的最新北京燕郊房价走势图,相信朋友们也都有了一定的了解,有关最新北京燕郊房价走势图的分析大家可以参考一下,希望这篇文章对你们有帮助喔。

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