大家都知道，2016年是房市最为跳跃的一年，从前半年各地房屋售价的大涨，再到后半年限购限贷政策的巨大变革，使得楼市变得更为的成熟与稳健，而对于兰州来说，在2016年也创下了多个突破，比方说商品房成交量“突破”、新建商品房面积“突破”、房价“突破”等，并且已经严重超过了居民的承受能力，那么兰州二手房价走势如何呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您有所帮助。
兰州二手房价走势如何
1、从相关部门收集的资料中可看出，从2016年3月起始，该地二手住宅就逐渐开始回暖，并且在5月进入是市场活跃期；据一些中介机构表明，与去年同期相比，今年的成交量上浮了10%左右，大厅中排队过户的居民也明显增多，而从价格方面来看，呈现中稳中有涨的趋势，但也存在个别有价无市的二手房。
2、据相关资料显示得知，在2016年4月，该地涌现出二手房屋价格环同比双升局面，并且从三月份开始，兰州二手房价格环比就出现了三连涨的趋势，分别为3月上涨0.08%，4月上涨0.35%，5月上涨0.33%，另外从上涨小区来看，与上月相比涨幅也都超过了9.0%。
3、从房屋分类售价走向来分析，该地二手住宅售价上浮了0.1%，同比抬升了1.2%，其中90平以下的住宅价格环比上涨了0.4%，同比上升了2.1%，90~144平环比呈现持平现象，同比上涨0.7%，144平以上的环比下跌了0.2%，同比上涨了0.4%。
4、对于学区房来说，大多数交易的客户，主要是为了让孩子能更加方便的上下学，比方说在农民巷、张掖路、通渭路等附近的二手房由于受到各小学的影响，备受购房者的青睐，成交相对火热，不过在交易火热的同时，兰州二手房市场上也存在则有价无市的现象，房主卖房不积极，存在着观望现象。
2017兰州房价将大幅下跌吗
从相关单位采集的资料中可看出，在2017年1月，该地房屋售价涌现出微涨的状况，相比去年年底，同比上涨了3.3%，环比上涨了0.3%；二手房也是同环比双升局面，且是西北省城中唯一双涨的城区，再加上目前兰州库存量依旧庞大；从而可推断出，在2017年将继续毫不动摇地去库存，房价依旧上涨，想要断崖式下跌，恐怕只是梦一场。
结语：上文就是关于兰州二手房价走势如何的内容解说了，相信大多数朋友们对于兰州二手房价走势如何已然有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。
