听说近期不少大城市的房价开始有所下调了?对于跃跃欲试的刚需群体来说无疑是一个天大的好消息，但这消息可不可靠呢?杭州市，浙江省省会，是浙江省的政治、经济、文化和金融中心，中国七大古都之一，中国重要的电子商务中心之一。杭州良渚房价多少一平呢?下面我们来预测下2017杭州未来房价的走势。
杭州良渚房价多少一平
良渚指的只是市区的一条街，位于西北边的西子湖畔，离中心大概十千米，该地时代久远，被誊为“中华文明曙光”的“良渚文化”发祥地。年初，杭州房价整体出现了回调，1月杭州市区(包含富阳、大江东)264个新盘中，出现降价的楼盘达到105个，降价的楼盘达到39.8%。比如青枫墅园，主力户型为89㎡，成交均价为7110元/㎡，逐渐冷却的市场使得成交量出现下滑，市场整体维持在一个平稳的水平线上。
杭州楼市最新情况
年初时，各地的楼市都显得十分萧条，量与价都出现了下降的情况，到了3月份，却变得火爆了起来，当月杭州市区共成交新房16200套、二手房14608套，均为近五年历史同期第二高。3月24日下午，杭州市萧山区土地首拍，楼面起价均为1.7万元/平方米，两宗地块合计成交额为72.66亿元，溢价率却超79%。为什么限购加码后，土地市场依旧火热?数据显示，该地区住宅供应量年均13.9万平方米，成交量年均11.1万平方米，均价区间为1.48万元-1.75万元/平方米，属于严重的供不应求的市场环境，致使楼市的成交未现下滑。
2017杭州房价走势预测
从图中可看出整体呈上升态势，市场正在逐渐的回暖，说明刚性需求还是很多的，并不会过多的受调控政策制约，其中小户型依然是成交主力，集中在市中心，像朝晖、德胜、景芳等板块内一批房龄老、总价低、周边配套完善的老小区内。
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