不知道大家有没有怀孕装修的经历?李老师最近和业主们聊天,发现好多都是孕妇,真是大写的服!今天要和我们分享装修经历的,也是一位幸福的准妈妈,xueqiong0907。她的分享比较完整,所以也有点长,我们会陆续出个系列的,欢迎大家关注。这次我们先看看她家是怎么选择装修公司的,先上他们家的具体房屋信息。
房屋信息
【户型】:三室两厅——改为四室两厅
【建筑面积】:111.57平米
【套内面积】:90.25平米
【使用面积】:93.85平米
【全部预算】:12万(基装+主材+家具家电等)
【基装预算】:3万
【包工方式】:半包
【风格】:现代风格
【装修公司】:博玛装饰
【设计师】:王军(博玛)
【施工经理】:秦忠贵(博玛)
【监理】:李贞君(齐家网)
口述 |xueqiong0907
整理 | 李老师
我和我老公都是外地人,因为他来重庆工作,所以我也屁颠屁颠地跟来了。去年下半年的时候我们想着买房,毕竟租房子住始终没有家的感觉。当时我们去看了新开的楼盘——复地新成就,就在我老公工作地点附近,但始终觉得户型一般,再加上经济原因,当时商业贷款利率是上浮好多滴,所以直接搁浅。
今年3月商业贷款利率下调,可以用基准利率贷款。因为附近新楼盘很少,吸引力不大,所以我们重点瞄准了二手房源,房管局的集资房——尚岭花园,而且它离老公工作地点只有百米。
我的预产期是7月7日,那时刚怀孕满5个月,就想乘着没生前把房子和装修都搞定,不然都不晓得会拖到什么时候。 我们算是有点冲动的小夫妻啊,才看了几天的房源,就看中了一套B户型可以看保利的房子,3月6号就直接和原业主签了购房协议,4月10号的时候我已经开始在还房贷了,呜呜呜呜呜,好贵的月供啊,可怜的我变房奴啦。
于是从3月中旬开始我就开始想着装修的事情啦,真的是一窍不通啊。因为我怀孕了,老公工作又忙,所以清包绝不考虑。全包的话虽然方便,但一是怕装修公司给用的主材不好,对刚出生没多久的小孩子影响大;二是全包价格太贵,只能放弃。所以最终决定是——半包。
一、价位选择
现在很多网站不都是流行——免费发布招标信息,免费量房,免费预算嘛,所以一开始,我就挑了两三个顺眼的网站,在他们的网站上发布了招标信息。之后,就有N多的装修公司和我联系,眼花缭乱啊!!我发现市场上的报价范围大概是240-550元/平米。
类似兄弟装饰这样的公司,直接PASS了,也没有必要来量房滴,肯定装不起的嘛!而给出240-280元报价的公司,我基本上都木有听过他们公司的名字哦。工艺材料方面好像还是有点差距的,给我感觉像是游击队性质,让人极度没有安全感,也直接PASS了。反正给我报价290-350之间的公司我都感觉相对靠谱些。
偶的基装预算是3万诶,当时面积虽然还没测量过,也就是90-100平米之间,于是确定下来,我一定得找330元/平米以下的。
本来我的总体预算(基装+主材+家电家具)预算是9万元。我可是条条框框计算过了,93平带两卫还是可以搞得下来滴,而且肯定比出租房的标准要高上不少。基装预算是2.5万,例如臻上装饰就能做下来,只是辅材工艺会比较一般。但基装毕竟和打地基一样,万万不可忽视,墙漆木工板都会带来甲醛问题。过段时间,我会把9万元的预算表贴出来,大家可以参考下哈。
为了肚子里的宝宝,木有法子,我把预算整整提高了3万,即12万。这样我的基装预算就可以到3万了,主材、家具家电就能挑知名品牌的产品了,一来质量有保障,二来装出来的效果肯定会是中档以上滴。
二、如何防止面积欺诈
确定大致价位后,我就邀请装修公司来量房了,然后就是看预算咯。但是每个装修公司量房面积差异还是很大的哦。给出的面积大概都是100平左右的,甚至还有107平米的。这差距可真是大发了,可不是一两百块钱的差距了,我和我老公都不放心。
于是我们积极地自己量房,甚至我老公还用他设计汽车的软件把整个房子的模型都给做了出来,实际算出来的面积只有93.2平米!!大家自己算算单单这个差了多少money吧。你总价高了,砍价就不好砍的吧,或许你实际砍价下来的金额就是这个差价咯……按照300/平米算,107-94=13平米,瞧瞧,这就是快4000呢!
后来的装修公司,我都是直接把图纸尺寸给他们,让他们复测,这样他们都唬不到我们了。o(∩_∩)o 哈哈,我和我老公真牛啊!
所以,各位要装修房子的相亲同胞们要注意啦,请务必问清楚装修公司是怎么给你算实际使用面积哦!一般情况下就是指除去墙体后的面积,飘窗有些公司算,有些不算,你可以争取不算面积。一般装修公司给你量出来的都是偏大的哦!
你要是不放心装修公司给你量的面积,可以自己来算:量好长宽,把每个房间及阳台的面积相加,再加上所有门洞处的面积,就是这套房的实际使用面积啦。
三、为何选择博玛装饰
其实选择装修公司也是要看缘分的,本来是想选择朋友介绍的装修公司的,但他面积给算的最大,整体预算下来要4W8,说实话都有点心寒,毕竟他可不是兄弟那种档次的公司。我后来砍价3W,对方也不够爽快,那就算了吧,我还真有点不放心了。其他的装修公司不是价格不到位,就是吸引力还不够大,让我们纠结做不了决定。
因为一直在齐家网上看主材团购活动之类的,后来便也在齐家网上点了预约,博玛装饰是齐家网推荐的。
说实话,我装修最看重的只有一点——环保!甲醛超标要不得啊,婴儿抵抗力差,要真出问题了,那可都是是大毛病,后悔都来不及。我的宝宝是7月初生,5月初开始装,宝宝出生前就好装完了。夏天晾房子最好了,而且房子通风非常好,我们打算晾上小半年再进去住,这样我的宝宝就安全咯。
甲醛超标的情况一般都是来源于木质家具,橱柜,吊顶的木工板,墙漆,胶水等。基装主要涉及到的就是木工板和墙漆了。
在价位合适的情况下,博玛公司使用的是“多乐士无添加”的墙漆和“兔宝宝”的木工板。“无添加”是多乐士中很好的一种墙漆了,比“净味”更环保,价格也高些。“兔宝宝”是国内首家上市的木业企业,听大家说是比福汉的更环保些,价格也贵些。博玛给我用的是其中E1标准的板材,为毛不给我用E0的嘛,少赚点不行吗? 唉。。。
博玛装饰好歹是齐家网上排名第一的,齐家网又能提供第三方免费监理,重要辅材也符合我对环保的需求,价格也差不多到位了,综上原因,就两三天的功夫,就确定了博玛装饰。
在这里,希望博玛装饰在我装修期间一定要尽心尽力尽责啊,不然我在这里都给你曝光出来 ,怕了吧,嘿嘿,我邪恶地笑哇!
未
完
待
续
李老师的话:
看完xueqiong0907的装修第一记——如何选择装修公司后,李老师就一个想法,怀孕的女人真的很强大,价格、环保、服务……方方面面都考虑得很周到。是谁说一孕傻三年的?出来,我保证不打死你!
最后,欢迎大家添加帅齐齐微信qjw-qiqili,和我们分享你的装修故事。内容一经采纳,会有神秘小惊喜哦~
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