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2017东京房价走势图 2017是否是东京买房的好时机

家居杂志编辑温明豪

03-21

2017东京房价走势图将会呈现什么样的趋势呢?如今的投资者对海外物业知识已越来越丰富。毕竟现今科技信息发达,打开一份免费报纸,也经常看到大量投资不同国家物业之广告。海外投资早变得愈来愈平常的一回事。从近两年的情况来看,日本房产市场从升温逐渐走向火爆,日本房市海外投资比例不断上升,这些投资以亚洲地区国家为主要来源,其中华人投资者的比例达到90%以上。如果你也打算在东京买房的话,不妨随我一起来了解下2017东京房价走势图吧!

2017东京房价走势图一

日本央行决定维持宽松力度不变

近日,日本央行称:不仅继续实施QQE,还在维持货币政策不变的基础上,直到通胀目标达到2%。此举与之前经济学家的预期一致。日本央行表示:将密切关注风险,并适时调整政策。

10月7日,日本央行行长称:宽松政策正在产生一定的作用,日本经济持续复苏,预计CPI将达到2%。当然,具体时点视油价而定。日本首相曾表示:“日本基本上击退了通缩”的类似观点。

2017东京房价走势图二

2020奥运会带动市建投资回报预计可达8%

东奥会临近,日本政府将出台一系列政策,来美化城市环境。据报告称:在奥运会举办前夕,政府将对东京的交通进行规划,其中包括机场及重要国道。同时对重要商业区进行改造。这将影响了东京楼市,在一定的程度加大对东京房价的上涨力度。

2017东京房价走势图三

东京人气无人能及

日本是唯一人口过千万的城市,打破了单一的土地布局 形成了多中心城市复合体。

专家分析:不断壮大的东京,吸引了越来越多的人口,使人口密度不断增大,已呈饱和状态。据人口统计显示:在出生率降低的情况下,东京14年人口比13年增长10万人左右。东京人口刺激了房屋租赁市场。

相关数据显示:东京公寓租金一直处于稳步上涨状态,12月平均租金为3.89万日元/月,同比增长0.3%。让越来越多的人看到了东京房市的潜力。

2017东京房价走势图四

看时机,投资还需算好年薪帐

在日本汇率低、奥运会规划的不断加大,导致东京房价节节攀升,让我国投资者看好东京房市。据统计:在投资人群中,台湾用户占半,大陆投资者占华人投资人群的1/3。值得注意的是:大陆赴日投资比例在直线上升,势头比台湾更猛。

从日本各区房价来看,东京房价比其它城市高。东京中区公寓价为100万人民币;别墅为500~700万人民币。整栋公寓价为50~70万人民币。

冲绳区和北海道区因以旅游业为主,所以受到越来越多的投资者追捧。北海道独栋公寓价为50万人民币,别墅为400万人民币左右;冲绳区公寓价为30万人民币。

专家建议:首付在10%的基础上,一线城市比其他城市高,年薪在600万左右的人群,不妨选择一线城市,尤其是核心区或旅游热门区。

编辑总结:以上就是东京房价走势图 2017是否是东京买房的好时机的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

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