齐家免费验房是齐家公益活动已经延续了几年的传统了，每个小区只要集结五户，我们即将安排在一天内进行免费验房！1月16日我们的免费验房来到了梅溪青秀：
接下来我们就说说这次验房都有哪些问题，另外和大家交流一些验房的基本知识。同一个小区的验房通常都会有一些通病，所以梅溪青秀的网友可以来看看顺便对比自己的房子有无这些问题，可以着重留意，不是梅溪青秀的网友也可以通过这个来学习和了解一些验房的知识！
在了解实际验房情况之前，我们先说说我们本次验房的一些基本步骤，我们这次验房主要是看墙面空鼓/开裂、门窗质量与安全是否符合要求、通电使用和安全检测、还有顶面的漏水查验！大致就是这几项了：
从进门开始说，有一家入户防盗门的锁就出现了较大的问题，锁的位置已经出现偏移，并且松动，锁面上还有划痕和破损，这个问题比较严重，完全影响到了锁的使用和房屋的安全，需要即刻处理；
在我们这一天所验的五户中，防盗门的划痕出现很多，这些在现在毛坯房中看来不起眼的划痕，如果在光鲜亮丽的装修好了的房中看上去就会非常扎眼了，所以也是需要处理的，需要物业联系防盗门商家进行修补；
接下来就是验房问题的老生常谈，空鼓和开裂的问题。关于这个问题很普遍，因为普遍，所以难得到重视，其实还是非同小可。严重的空鼓问题会直接影响到后期的使用，虽然空鼓不影响墙面施工，刮腻子粉也能修补裂痕，但是因为空鼓，在后期可能出现墙面整块脱落的情况，开裂的地方会在腻子粉修补之后再出现开裂，一旦这些问题出现，在后期居住和使用的会增加很多的麻烦和隐患；
说到墙面空鼓，这几年随着国家规定房屋建造对保温墙的使用，新房又出现了一个问题，铲保温墙！在这次梅溪青秀的验房中保温墙的空鼓情况和严重，这也和保温墙本身的工艺有关，还有就是厨房的保温墙，这是必须要铲掉的，因为保温墙墙面的挂重力有限，刮腻子刷漆没有问题，可是在厨房里要在上面贴墙砖是万万不可的，瓷砖附着上去之后很有可能会脱落，并且保温墙的材质容易受温度的影响出现变形，厨房容易出现高热的情况，这也是很多隐患的地方，所以厨房的保温墙一定要铲除！
阴阳角垂直度和地面水平检测：通过水平仪的检测，我们这次验房结果应该是算是非常的好，阴角和阳角都非常周正，地面水平也非常平，屋内各个地方的水平相差甚微，非常理想。这里顺便和大家说说阴角阳角以及水平出现偏差的影响，首先说阴角，首先是影响视觉美观，还有就是在卧室有安装衣柜的情况，衣柜本身的规格是横平竖直很周正的，如果墙角不周正，那就会出现衣柜与墙面不贴合的情况，会有明显缝隙，影响美观和使用，要有门洞的阳角，也是同样的道理，门洞不周正，安装门套的时候进行强行贴合，门框就斜了，门也就合不上了！房屋的地面水平相差如果太大，在房屋进行找平或贴装的时候就会出现厚此薄彼，材料的浪费，也容易在施工中出现误差；
插座通电情况的检测，首先是看是否都已通电，还有就是火线和零线有无错置，最重要的就是漏电保护的检测。家中的用电都是又配电箱中的空开控制，空开都是有漏电保护作用的，也就是一旦出现漏电，比如零线火线短路或者有人触电，空开会立即断电，所以这个测试时非常的重要，直接关系到家人生命财产的安全；
最后就是渗水的情况，在这次验房中就有出现这个情况，在天花板的下水管周围出现明显的水渍并且有水滴落的情况，需要联系楼上进行防水处理，否则等到楼上和自己都装修好了再做防水处理，那就非常麻烦了。防水是隐蔽工程，后期改造是必须将已经完成的装修进行拆除才能施工，所以漏水的问题一定不能轻视！
好了，这就是我们这次验房的大概情况，齐家公益免费验房依旧在进行中，只要您家还未交房，只要您能集结小区中五户以上的用户，我们免费验房将立刻成行，前往您家中进行免费验房，每个小区5户起验，专业验房+验房报告全部免费！
