一直以来，房价是万众瞩目的焦点，2016年各地房价纷纷上涨，势头迅猛，出现了大量的天价房，而深圳也是其中之一，虽然后期深圳楼市进行了限购，但深圳的房价也不是能立即降下来的，那么，2017年深圳房价走势图会下降吗?根据深圳房价走势图显示，2017年深圳房价开始下跌，深圳房价未来走势分析，一二线城市在楼市成交量房价不会有明显下跌，2017房价未来走势详见下。
深圳房价走势图一
2017房价最新消息：深圳房价下跌？深圳房价未来走势分析
16年，深圳房价一路上涨，到9月破6万元。“深八条”推出后，深圳房价跌回半年前，其中包括北京、深圳、厦门、苏州等地。
据数据显示：16年12月，深圳住宅成交2161套，成交面积达21.8万㎡，环比下降26.0%和24.5%，全年新住宅成交面积下降417.9万㎡，同比下降37.2%，成交套数降至4万套，同比下降39.1%。深圳房价连跌3-4个月，12月均价54946元/㎡，环比微跌了0.1%。龙岗区跌幅14.8%.
深圳房价走势图二
一手住宅本不好卖，开发商宣传的日光盘本非常扯淡，大部分都是跟银行倒贷。据调查：有些公司只卖出30%不到，就告诉售罄。这种故弄玄虚夸大了成交面积，导成交量虚高。经严查后，开发商的障眼法暂时撤掉了，成交量暴跌实属正常，再加上限购、限贷的作用，预计明年成交量降幅在10%以上，直到1成左右。
房产一直都是只涨不跌，调控只是说说而已。股票市场上告诉我们：这些人就是来抓反弹的，4000点跑了，5000点跌了，跌到4000点又杀回来准备抢个反弹，号称是千金难买牛回头。楼市投机者才会选择等待。成交量冰封后的3个月，价格才会真的松动。
深圳房价走势图三
那么2017年房价如何走势
1、民间投资不启动，开发商不开工不拿地，都挤到一线城市去了。所以三四线城市还是库存严重，而一线城市却出现泡沫，居民杠杆上升过快，威胁金融安全。
2、GDP一年总量67.67万亿，增长7%，增量不到5万亿，却产生了10万亿的楼市销售，换句话说:负债在拉动GDP增长。
3、楼市高位套现，威胁汇市安全。楼市上涨是外汇储备流失的日子。把中国经济看成一个赌场，美元换成人民币，然后上桌玩牌。结果发现赚钱了，玩楼市的人多了。就好比玩老虎机。玩老虎机的币，不能参与其他的游戏项目，整个赌场的筹码想往外换，也必须受到管理。
深圳房价走势图四
深圳房价后期还会涨吗
看到深圳房价走势图一波三折，想知道后期房价会不会上涨。而数据而言，与2016年相比，70个大中城市中，房价下降的20个，上涨的45个，持平的5个。结合近月数据来看，房价上涨处于减少态势。
对于2017年楼市，有三个方面：一、调控将继续深化。二、深圳楼市会出现大调整，三、中长期楼市依然活跃。据分析：2017年楼市将走入平稳期，房价大涨是不可能了，后期应逐渐平稳下来。
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