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以前只知道厨卫要防水,没想到居然还有这么多遗漏

厨卫专家

03-07

导言

家装是一个复杂麻烦的过程,期间涉及的人物和物品数百上千,经常令人忙的顾头不顾尾,对于一些偏小的细节就会有所忽略。防水项目,即是其一!

其实,防水是非常专业的专项工程,属于隐藏工程,目的是防止水渗透与墙体与地面,避免相关的材料或设备的损失。

防水工程难以返工,一旦出现问题,往往需要做整体拆除,不仅劳民伤财,而且漏水往往比较隐蔽,自家没事倒霉的却是楼下邻居,很容易引发邻里纠纷。

选购篇

常见种类

产品优势

综合评价

聚氨酯类

涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好,耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强,并具有较长的使用寿命

性能好,但不耐潮湿,防火要求高

丙烯酸类

可以加水稀释,并且无色无味(可调色),但结膜之后却是异常致密的防水材料

售价始终,家装较常用

聚合物高分子类

复合而成的双组分防水涂料,刚柔相济,环保无毒,与基面粘结性牢固、干燥快

生产和施工要求高,请认准大牌

水泥灰浆类

水性涂料,无毒无害,无污染,可直接在混凝土表面施工并粘接牢固,施工方便,不受基层含水率的限制,干燥快,凝结时间短,2小时后即可粘贴瓷砖

成膜后缺乏弹性,时间久了会影响防水效果,适用于结构比较稳定的

注:以防水性能而言,上表从上往下递减

流程篇

1 选择防水材料

根据实际情况选择最合适的防水材料;记得要考虑到水管冷热、洗涤剂侵蚀等因素的影响,尽量选择质量好的材料;施工也必须严格参照规范进行。

2 墙地面找平

墙地面平整度不理想,会造成防水涂料薄厚不均,最终导致开裂,影响防水效果。所以,防水前要进行墙地面找平。

3 细部防水

墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设水电管开的槽是重点防水部位。

管口、阴角、门槛部位预先涂刷一遍,宽度约为200mm。

有条件在以上部位铺贴一层玻纤网格布。将网布铺在现涂的涂层上,用刷子刷平皱折,可大大提高涂层抗基面变形的能力。

墙体内埋水管的,要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,再精细涂刷防水涂层。

4 全面施工

刷第一遍防水涂料。确保工地干净、干燥,采用十字交叉法涂刷,先远后近、先难后易,防止漏刷,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致,厚度要达到产品规定要求。

在无明水的情况下,进行第二遍涂刷。仍采用十字交叉法,与第一遍方向垂直。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料的使用说明而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣。

5 做保护层

为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面进行保护层施工。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落。

6 闭水实验

防水涂料干透后进行闭水试验,将管根、地漏口等部位堵实,蓄水,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,检查下一楼层顶部有无洇湿,管道口、烟囱口等有无渗漏。观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做。

位置篇

很多人以为防水只要做卫生间,其实不然。下面提到的这些地方,有需要的话,都需要进行防水处理。

卫浴

洗手间整体都要做防水。地面满做,横竖刷两遍,墙面需上返,也是两遍。

如果干湿分区,干区一般上返到墙面0.3m,湿区一般是1.8m,如果对面是卧室橱柜,保险起见建议做到顶。如果有浴缸,与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm。

如果干湿没有分区,墙面一律上返到墙面1.8m。

如果墙面是非承重的轻体墙,整个墙面满做。

厨房

厨房烹饪,长期积累容易造成渗漏,因此厨房也需要做防水;建议地面满做,墙面做到0.3m,台盆背面满做。

如果业主做了整体橱柜,台盆位已经做了防水处置,厨房内也没有地漏的,也可以不做防水,但角阀和软管必须选择优质的,以防爆裂。

阳台

外露阳台必须要做防水,避免雨雪等渗到楼下。

封闭的阳台,除阳台窗的防水处理外,还要保证地面坡度朝向地漏;在没有阳台移门的情况下,保证室内地面高于阳台,比如用门槛石。

地下室

地下室的地面和所有墙面,都应进行防水防潮处理。

一楼住宅的所有地面和墙面也一样。

外墙

公寓用户基本可以无视;别墅业主的话,外墙防水可能要重新施工,应选择专业的机构和人员来施工,选用耐久性、 防污性好的材料。

屋顶

查验基层状况、基层含水量、做分隔缝,一般使用卷材或复合施工,技术要求高,需专业的机构和人员施工。

阳台窗及外墙窗

窗户主要做外防水:

清理表面,无油污,浮尘等隔离物;

对于墙内空穴部位,化学灌浆或填充其它弹性防水材料;

窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料,室内收口打防霉硅胶;

在窗户的外面做防水处理,一般是墙面上批刮耐水腻子、刷防水涂料。

卫浴门

应采用套压门的方式,门下缝隙要稍大,利于回风;若是推拉门,与地砖之间要做一层防水。

角阀软管

现在漏水多是由各种五金件的爆裂引起,因此角阀和软管必须选用名牌优质产品,价格稍高但耐用性要好上很多。

电路防潮

电线必须套上阻燃管;

所有开关和插座必须有防潮盒;

在卫浴等有明水区域使用的插座必须采用防溅插座。

地暖

地暖铺设之前做一遍防水、水泥砂浆回填之后再做一遍防水。

采用湿铺法的,水泥砂浆内必须使用豆石,严禁使用瓜子片。

分水器

除了分水器安置处的防水处理外,分出的地暖盘管在通过厨卫的门槛石下方时,需用水泥砂浆浇筑封死,并在内侧仔细的做防水处理。

游泳池及养鱼池

建议用柔韧性丙烯酸改性防水涂料或无机高聚物改性防水涂料。

好了,看了这么多,相信你对防水已经有了深入的了解,以后再有工头想忽悠你,拿着怼他

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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