2016年房价没有像部分专家说的那样出现下跌，很多一二线城市的房价在2016年都出现了大幅上涨情况。郑州作为河南省的省会，它是中国中部地区非常重要的一个城市，它的房价在2016年表现如何呢？郑州2017年房价又会是怎么一个情况呢？下面大家就跟随小编来对郑州房价做个清晰的了解吧。
2016郑州房价走势图
图中便是近一年来郑州房价的走势情况，我们从图中可以看出郑州房价在过去一年里是处于不断上涨的状态，从三月份的不足9000元每平米，上涨到目前的12000多元每平米，郑州的房价上涨之快令人咂舌，那么是哪些原因推动了郑州房价的上涨，2017里郑州房价又会表现如何呢?下面我们一起来做个了解。
2017郑州房价走势预测一
我们都知道商品的价格受到供求关系的影响，房子也是一种商品，所以房价的涨跌是受到楼市供求关系的影响的。近几年来，外来人口不断的流入郑州，人口的增加带来了旺盛的购房需求，而郑州的商住房却是供应不足的。截至2016年12月底，郑州市区商住房累计库存500.63万平方米，按照2016年平均月销量测算，去化周期仅为3.5个月，属于供不应求状态。不过大家也不必过分担心，2017年商品房供应量大大增加，弥补供不应求状态。
2017郑州房价走势预测二
去年房价的上涨的又一大原因是土地供应的紧张，地王的频繁出现，导致购房者产生恐慌心理，纷纷购房。这种情况在2017年应该会得到一定的缓解，中秋前夜郑州政府出台了调控政策，为了限制地价，首次引入“熔断”“限地价、竞房价”政策，业内普遍认为该政策将会把疯涨的地价遏制住，从而控制地王频出的现象，降低开发商拿地成本，进而控制房价。
2017郑州房价走势预测三
房价的涨跌还受到政策的引导，2016年郑州房价出现飞涨情况，郑州市政府便出台了相应的调空政策，比如10月1日开始限购并于第二天限贷、12月21日调控再次升级，这些调控政策的出台预示了上层规范房地产的决心和强大压力。业内认为，郑州的调控政策在2017年内不会放松，有可能持续到2018年。
所以小编认为2017年郑州房价应该会回归到比较理性的轨道上来，房价将比去年更加的平稳，刚需的购房者可以考虑在此时置业。以上仅代表小编个人的观点，仅供参考。如果大家还有其他的相关问题，欢迎继续齐家资讯。
