天津房价走势图 2017天津房价是涨还是跌

跟着信贷的新政策开始执行，天津这座城市再次面临“强寒流”。据统计，2016年12月第一周天津住宅只有两个项目开盘，一共就推出了新房房源600套。不仅如此，在二手房市场供应量同样骤减，近半数二手房主选择暂时惜售、观望市场。那么2017年天津房价是涨还是跌呢？跟着小编一起来看看吧。

购房者选择等等看

根据走访调查，南开区、河北区、河西区多家在售新盘发现，现在看房子的客户是非常的少的，真正购买的人也是非常少的。

市民韩先生本打算年内换房，可是由于信贷新政执行后，他的首付款比例上涨至四成，因此放弃了换房计划。市民李女士则是由于房价涨幅过快而放弃了购房计划。信贷新政落实以及房价涨幅过快，是目前准购房者放弃购房计划的主要原因。“现在房价已经涨上‘天’了，年底再继续涨的可能性基本没有了，所以现在我也不着急出手了，等等看有合适的房源再说吧。”市民沈先生说。

二手房主动降价增多

二手房市场同样冷清无比，据二手房商圈人士介绍，由于年末信贷环境收紧，二手房市场也进入下行阶段。此时，二手房买卖双方都较为冷静。目前有将近50%的房主打算暂时惜售、观望市场。在价格方面，11月以来，主动降价的急售二手房源也越来越多，总价降幅在几万元至十余万元。

业内专家预计，虽然今年大部分房企的销售状况较好，但是年底大部分房企仍然面临着回款压力，这种情况下，“扛不住”的项目将重启以价换量策略，预计年末楼市将持续冷清，房价将呈稳中有降走势。