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户型图必看这7个细节,最后那户不花钱都别要!

家居业群主

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买房时光看户型图和沙盘就准备下手?可别急着这一时,再多看下户型的朝向、楼间距、风景和环境吧,而且这些都可以从一张户型图里看出来的哦!售楼小姐都不会告诉你的看房秘籍哦,赶紧看过来!

1.买多少平,几房几室的房子,你肯定心中有数。但客厅和主卧的朝向呢,你留意了吗?在看户型图的时候要留意,现场看房时,也可以打开手机的指南针,现场测量一下。

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2.拿到户型图就洋洋洒洒的想拆墙修墙。那千万记得留意户型图上承重墙和非承重墙的标记。如果售楼小姐为了忽悠你买房,就说想怎么拆就怎么拆,那肯定是不行的。

QQ截图20161230144710

3.如果全房面积达到了预期要求,还要记得留意每间房的面积是否合适。比如下图主卧和次卧在10到16平左 右,如果家中客人来往少,可以选择厅面积小些,但卧室更宽敞些的户型,让自己住得很舒服。

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4.还有门和窗的位置也可以在户型图上看出来,关于门是朝内还是朝外开的可以提前留意,如果妨碍放衣柜或床,就需要斟酌了。

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5.如果希望把阳台发挥休闲或者娱乐功能,就需要在户型图上看看阳台的面积和朝向,适不适合做封闭或半封闭。

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6.同样的价格,当然希望房间或阳台的风景更美。除了自己家的户型图,更要看看小区规划图。如下图,绿色箭头那排的房子才能看到湖景,而黄色那排房子可能就要逊色不少。

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7.看了自家的户型图和小区图,还需要看看同层的户型图。一是关于几梯几户的问题,户数越多,电梯越少,以后的生活肯定就不方便,说不定上下班高峰期还要排队等电梯。二就是看和邻居之间户型布局,如下图2和3家厨房是相互靠着的,油烟会不会相互串味呢?而3和4家卧室和客厅挨在一起,邻居家深夜看电影,4家估计就难睡好觉了。

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