英国房价走势图 2017英国房价走势预测

有统计数据显示2016年第四季度，英国房地产市场的整体房价在上个月强势上涨后出现了一个小幅的降温。预计2017年英国房价将增长2%，在伦敦部分地区的房价持续低迷，但在伦敦郊区受供方刚需的影响，房价增长后劲十足。

英国房价走势图一

英国整体房价在经历了第三季度的强势上涨后，再次出现小幅降温。截止12月中旬，英格兰威尔士商品房总体均价为305,670英镑 ，比上月下降2%。从最近三年的数据来看，12月份房价属于季节性回落周期之内。

英国房价走势图二

尽管英国近期房价呈现小幅季节性的下降，但在未来的2017年商品房价格依然会继续往上升。与去年同期比较，2016年12月英国商品房的需求大幅高于2015年同期，全国商品房交易量也比去年增长了5.2%，房产供应数量短缺依然是英国面临的重大问题。

英国房价走势图三

从脱欧公投结果公布后，英国购房者被分为两个部分，一部分是“停滞观望”，另一部分是“继续前行”。从这几个月的英国房产市场的表现来看，更多的购房者倾向于第二类，这也是从11月以来英国商品房交易量持续走高的一个重要原因。

英国房价走势图四

保守估计2017年英国房价增长3%是肯定的，原因在于英国伦敦外围地区的商品房价格仍处于可以接受的范围，对与那些没有房产的英国人来说，买房的意愿远远大于租房，因此房价上涨是一个必然的趋势。

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