各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2018即将要过去了，2017的房价会如何呢？下面跟着小编看看2016年天津房价走势图分析一下2017年天津房价会这么走吧！
2016年天津房价走势图：天津房贷新政后情况
想必大部分当地人都清楚的了解到了，11月25日该地的房管局出台了新通知，并且房贷新政也流出。我们先从10月份限购出台当天说起吧，成交量变化很明显，就市内六区和武清有所下降，但其他地方成交量有大幅上涨的情况，可二手房有下降的趋势。11月18号数据显示天津环比上涨1.2%，再来看看11月24日的成交数据，整个市区的成交量为677套，市内六区为51套，武清只有29套，之前武清一直被称“一哥”，每天都有100多套，因此在11月25日房管局颁布了一个加强房地产市场管控的文件，首付要提高一成。
2016年天津房价走势图：关于升级版调控
从这些文件看得出来，该地区要开始进入到手动控制的形式了，比如项目分栋拿销，房管局只给5%的涨幅，像刚开盘的六合国际，若要再加推两栋楼的话只能比首开的涨了5%，个别情况才有所突破，如天津市的百年工程。调控的效果还是比较明显的，新楼盘的价格明显低于放风价，如融创中心45000元/平米，正荣润璟湾23000元/平米，房价有所控制。
2016年天津房价走势图：关于明年房价
从现在这么一个局势来看明年价格的走势很明显了，11月以来一直在下降，到17年的3月应该还会持续下降，而且又是淡季，到3月份之后，各开发商将开始新一年的计划，因此推盘量会上升，买房人选择面会增大，供需会稍微平衡一些。
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